【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房屋部分供自用住宅使用，部分供營業(yè)使用，其坐落基地可申請(qǐng)按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。
 
納稅義務(wù)人常以為房屋供營業(yè)使用即不可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率，稅務(wù)局指出，房屋為樓房時(shí)，可按各層房屋實(shí)際使用情形占基地面積比例，分別按優(yōu)惠稅率及一般稅率課徵地價(jià)稅；至於未載於權(quán)狀之增建房屋，增建部分以「房屋稅籍資料」或「建物測量成果圖」為準(zhǔn)，僅部分供自用住宅使用，其適用自用住宅用地稅率面積之認(rèn)定，增建樓層準(zhǔn)合併計(jì)入該增建房屋所有人持有之層數(shù)，按各層房屋實(shí)際使用情形所占土地面積比例認(rèn)定之；同一樓層房屋或平房增建，其供自用住宅使用與非自用住宅使用部分能明確劃分者，準(zhǔn)按房屋實(shí)際使用情形所占土地面積比例認(rèn)定之。
 
稅務(wù)局提醒您，欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)?jiān)诘貎r(jià)稅開徵40前(即9月22日)前向土地所在地之稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。