【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺的資料顯示，過去11年的時間六都的住宅房屋稅籍數(shù)量增加將近80萬戶，數(shù)量增加最多的仍是人口最多的新北市，11年期間增加約23.8萬戶，但若對比區(qū)域的家庭規(guī)模來看，桃園地區(qū)則是新房子供給規(guī)模最大的區(qū)域，平均每5戶人家就有一間新房子可挑選，供給規(guī)模最少的則是臺北市，平均每16戶人家才有一間新房子的供給。
 
從長期的住宅房屋稅籍統(tǒng)計變化可發(fā)現(xiàn)，六都之中房價最高的臺北市反而供給量增加最少，11年之間僅增加6.3萬戶住宅，甚至低於市場交易規(guī)模最少的臺南市，顯見臺北市雖然不動產(chǎn)價值高且需求強，但受限於區(qū)域內(nèi)鮮少有大規(guī)模的重劃區(qū)釋出，在可興建的土地原料有限的狀況下，因此增加的戶數(shù)量最少。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然臺北市房屋需求強但供給甚少，不過成熟的捷運網(wǎng)絡串接大臺北生活圈，加上新北市有許多重劃區(qū)與新大樓的供給，從單價1字頭到單價8字頭的新大樓都有，因此「工作在臺北、生活在新北」逐漸成為一種新的生活樣貌，新北市的新大樓也補上了北市供給量不足的缺口，新北市過去11年就增加了23.8萬戶的住宅稅籍數(shù)量，增加數(shù)量位居全國之冠。
 
不過雖然新北市供給量最多，但若對比市場需求的規(guī)模來看，市場最熱鬧的就屬桃園市，桃園市近11年房屋就增加17.4萬戶，數(shù)量僅次於新北市，但若對於市場上的家庭戶數(shù)規(guī)模來看，平均每五戶住家就有一戶新房屋可選擇，桃園市供給量大，主要受惠房價相對大臺北平價，且區(qū)域內(nèi)人口結(jié)構(gòu)年輕工作機會多且需求穩(wěn)定，加上區(qū)域內(nèi)有許多的重劃區(qū)可開發(fā)推案，同時又具備許多重大建設題材，因此住宅房屋稅籍增加數(shù)量明顯。
 
除了桃園市以外，新增供給較多的區(qū)域還包括有臺中市、臺南市與高雄市，臺中市11年期間房屋稅籍住宅增加13.7萬戶，臺南市增7.4萬戶，高雄市增加11.3萬戶，這些區(qū)域也受惠於房價所得比相對負擔較輕，想要購屋的民眾，也有較多的新大樓可選擇。