公共設(shè)施保留地「節(jié)稅報(bào)馬仔」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
公共設(shè)施保留地「節(jié)稅報(bào)馬仔」
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  • 公共設(shè)施保留地「節(jié)稅報(bào)馬仔」
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，因都市計(jì)畫而被劃為公共設(shè)施之用地，在未徵收或收購(gòu)之保留期間，其使用已被限制，因此土地稅法訂有特別規(guī)定：公共設(shè)施保留地，在保留期間仍為建築使用，如符合自用住宅用地規(guī)定者，可申請(qǐng)按2‰課徵地價(jià)稅，其餘按6‰計(jì)徵；若未作任何使用並與使用中之土地隔離，可免徵地價(jià)稅；如作農(nóng)業(yè)使用，可課徵田賦，前已核定而用途未變更者，以後免再申請(qǐng)。
 
該處進(jìn)一步表示，所謂「公共設(shè)施保留地」指依都市計(jì)畫劃設(shè)為道路、公園、港埠、綠地、學(xué)校及機(jī)關(guān)用地等公共設(shè)施用地中，留待將來各公用事業(yè)機(jī)構(gòu)、各該管政府或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、縣轄市公所取得之土地。
 
該處提醒民眾，持有土地如符合前述自用住宅用地或免徵規(guī)定者，只要在2020年9月22日前提出申請(qǐng)，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)審核符合規(guī)定，2020年起即可享有優(yōu)惠稅率或不用繳地價(jià)稅，逾期申請(qǐng)經(jīng)核準(zhǔn)者，只能從申請(qǐng)之次年(期)減免。請(qǐng)把握申請(qǐng)期限向土地所在稅捐處提出申請(qǐng)減免地價(jià)稅，或至該處網(wǎng)站https://kctax.gov.tw另開新視窗24小時(shí)均可線上辦理，方便又快速，請(qǐng)善加利用以上節(jié)稅管道。