【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)臺(tái)北市地政雲(yún)百戶(hù)社區(qū)統(tǒng)計(jì)，指標(biāo)豪宅「聯(lián)合大於」、「聯(lián)合大哲」總計(jì)已有38戶(hù)的實(shí)價(jià)揭露資料，平均交易的總價(jià)為2.43億元，由於有許多案件未拆分車(chē)位價(jià)格，直接統(tǒng)計(jì)的平均成交單價(jià)為每坪193.1萬(wàn)元，該改建豪宅社區(qū)成為正忠孝東路上最熱賣(mài)的新豪宅。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，北市近年完工的地標(biāo)與景觀豪宅，持續(xù)有實(shí)價(jià)揭露的價(jià)格釋出，不少在預(yù)售時(shí)都有每坪200萬(wàn)元以上的成交紀(jì)錄，現(xiàn)在豪宅案普遍銷(xiāo)售期都拉的很長(zhǎng)，從預(yù)售一路賣(mài)到屋齡5、6年都不奇怪，一方面可能是開(kāi)發(fā)商惜售對(duì)價(jià)格有所堅(jiān)持，一方面則是目前買(mǎi)方多自用且可挑選產(chǎn)品多元，因此銷(xiāo)售時(shí)就一戶(hù)一戶(hù)慢慢去化，不過(guò)指標(biāo)地標(biāo)型的豪宅社區(qū)，即使是慢慢去化累計(jì)金額也相當(dāng)可觀。
 
此次新揭露的「聯(lián)合大於」，27樓成交2.21億元，成交總價(jià)和上下樓層相近，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)約208萬(wàn)元，該案訴求1500坪的大基地開(kāi)發(fā)，且四面臨路，戶(hù)戶(hù)標(biāo)配景觀陽(yáng)臺(tái)，雖然位子不在信義計(jì)畫(huà)區(qū)的範(fàn)圍內(nèi)，但高樓層可觀賞陽(yáng)明山的山景與信義計(jì)畫(huà)區(qū)景觀，同時(shí)鄰近信義計(jì)畫(huà)區(qū)、捷運(yùn)市府站、國(guó)父紀(jì)念館、大巨蛋與松山文創(chuàng)園區(qū)，並強(qiáng)調(diào)防震安全的住宅設(shè)計(jì)，同時(shí)也是辦公大樓改建的成功案例。