【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】後疫情時代，綠覆率高的健康宅深受市場歡迎，桃園各重劃區(qū)六月帶看量都較疫情前成長1~2成，其中以桃園?小檜溪?、?中路?重劃區(qū)最受消費(fèi)者青睞，除了有交通重大建設(shè)加持外，?小檜溪?以及?中路?重劃區(qū)綠覆率皆高於10％，較桃園其他重劃區(qū)的6％還要高，讓這兩區(qū)成為桃園下半年房市最熱的區(qū)域。
 
五月以來，消費(fèi)者外出看房意願增加，但仍擔(dān)心冬季病毒捲土重來，對於通風(fēng)日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的健康宅都特別喜愛。桃園目前最受矚目的是?小檜溪?重劃區(qū)，區(qū)內(nèi)有觸動之森及河濱公園共六個總計約3.9公頃的綠地公園，綠覆率高達(dá)14.47％，為目前桃園綠覆比最高的重劃區(qū)。
 
信義房屋大業(yè)民光店店長黃雪甄表示，?小檜溪?重劃區(qū)不只擁有最高綠覆率可讓消費(fèi)者享受慢活及健康的居家生活，亦緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈，擁有桃園重劃區(qū)少見的便利機(jī)能，未來桃園捷運(yùn)綠線G9捷運(yùn)站通車後，從G9站到?小檜溪?重劃區(qū)只需5到10分鐘，再加上民光東路跟民光路也因?小檜溪?重劃區(qū)而縫合，從大業(yè)商圈到桃園夜市車程縮短約15分鐘，多項利多造就高詢問度。
 
?小檜溪?重劃區(qū)目前最搶手的當(dāng)屬面南崁溪的景觀宅，平均單價介於32~34萬間，黃雪甄表示此區(qū)主要吸引桃園大業(yè)大有區(qū)以及東區(qū)兩個鄰近生活圈的換屋族。
 
首購族則偏好選擇桃園「中路」重劃區(qū)，規(guī)劃為純住宅區(qū)，擁有風(fēng)禾、水秀、向陽公園等超過九公頃的公園綠地優(yōu)勢，綠覆率也超過10％。生活機(jī)能除了仰賴桃園舊市區(qū)與市府商圈，開車5分鐘串連國道二號南桃園交流道，10分鐘車程可達(dá)桃園火車站。
 
信義房屋縣府店專案經(jīng)理呂杰翰表示，近年?中路?重劃區(qū)在風(fēng)禾共融公園的加持下，吸引大量建商布局卡位，強(qiáng)調(diào)親子共融的公園宅以及養(yǎng)身宅更在這一波疫情下詢問度變高。中路重劃區(qū)享市府商圈便利性，新案平均每坪開價約28~36萬元，10年內(nèi)中古住宅大樓每坪均價23~26萬元，以1000~1200萬元、2~3房產(chǎn)品最熱門。
 
綜觀以上兩個重劃區(qū)的共同特色都是綠覆率高、低建蔽率，講求舒適住宅品質(zhì)，同時2公里內(nèi)皆可享有商圈機(jī)能、且國道便捷性佳，北上臺北或南下機(jī)場都非常快速，加上價格都介於2~3字頭之間，CP值高，相當(dāng)吸引消費(fèi)者，未來更多購物商城以及重大建設(shè)陸續(xù)完備，勢必再替這兩個重劃區(qū)注入更多優(yōu)勢。