【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關環(huán)狀線板橋站土地開發(fā)案開發(fā)效益評估，新北市捷運工程局表示，考量本站場站條件、都市定位，由招商顧問建議採商業(yè)設施及辦公空間為本站規(guī)劃內(nèi)容，並於財務評估階段參採鄰近房地市場實價登錄價格，每坪估約60萬至63萬元，停車位約為210萬至250萬元，總銷售金額預估可達約64.7億元，土地所有權(quán)人最低分配比率暫估為50-55％。後續(xù)將藉由規(guī)格評選擇出優(yōu)秀申請人，並於價格評比階段取承諾土地所有權(quán)人最低分配比率最高者為最優(yōu)申請人，以創(chuàng)造市府最大效益，並非議會質(zhì)詢所提本案評估售價每坪55萬元，特此澄清。
 
新北捷運局說明，板橋站土地開發(fā)案位於新站路及縣民大道交叉口北側(cè)，是依大眾捷運系統(tǒng)土地開發(fā)辦法相關規(guī)定辦理土地開發(fā)案公告徵求投資人合作開發(fā)，非採BOT方式辦理。後續(xù)本站土地開發(fā)大樓將與捷運站及中長程轉(zhuǎn)運站共構(gòu)，目前本站地上1-2層已作為中長程客運站(約1,422坪)及環(huán)狀線板橋站(約3,977坪)出入口使用、地上3-5層均為捷運機電、月臺層及相關設施空間。
 
本站已提供充足之公共及公益空間，並提供民眾及旅客轉(zhuǎn)乘，兼考量本站轉(zhuǎn)乘及運量需求，後續(xù)土開大樓評估可興建6-16層使用樓地板面積約11,350坪，依都市計畫及建築相關法令規(guī)定目前規(guī)劃配置停車位約146個，預計興建地上16層、地下7層之開發(fā)大樓，打造新北四鐵共構(gòu)新地標。