【MyGoNews蕭又安/綜合報導】上海戴德梁行，近期發(fā)佈研究報告《新冠疫情後的復(fù)甦：TMT行業(yè)—技術(shù)推動行業(yè)發(fā)展》。報告顯示，近年來，得益於中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，以及政府出臺的重點產(chǎn)業(yè)激勵政策，中國技術(shù)、媒體和電信行業(yè)(TMT)快速增長。
 
根據(jù)渣打銀行的資料，按照購買力平價(PPP)方法計算，10年前，中國名義國內(nèi)生產(chǎn)總值為14.9萬億美元。未來10年，渣打銀行預(yù)計，中國名義國內(nèi)生產(chǎn)總值將增至64.2萬億美元。TMT企業(yè)蓬勃發(fā)展，在過去幾年裡，中國獨角獸企業(yè)(估值在10億美元以上)的數(shù)量迅速增長。根據(jù)Matthews Asia的統(tǒng)計資料，截至2018年2月，中國獨角獸企業(yè)的數(shù)量僅次於美國，全球排名第二。
 
此外，中國電子資訊製造業(yè)固定資產(chǎn)投資在近幾年強勁增長。根據(jù)工業(yè)和資訊化部發(fā)佈的《2019年中國電子資訊製造業(yè)綜合發(fā)展指數(shù)研究報告》，2019年，中國電子資訊製造業(yè)的固定資產(chǎn)投資增長了16.8％，遠高於2019年同期製造業(yè)的固定資產(chǎn)投資增長速度3.1％。在推進“中國製造2025”的進程中，中國政府採用了一系列政策杠桿，推動TMT行業(yè)迅速發(fā)展。戰(zhàn)略規(guī)劃瞄準高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，包括新一代資訊技術(shù)、電力裝備、機器人、高檔數(shù)控機床和新能源汽車等戰(zhàn)略重點，引導社會各類資源集聚，推動優(yōu)勢和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。
 
另外，為加速可持續(xù)經(jīng)濟增長，中國另一個科技相關(guān)的政策目標是“新基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”(以下簡稱“新基建”)的發(fā)展，包括5G網(wǎng)路建設(shè)和資料中心建設(shè)。共有25個省將“新基建”專案列入政府工作報告，其中21個提出推進5G網(wǎng)路建設(shè)。
 
戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管Shaun Brodie表示：「鑒於TMT行業(yè)的重要性，以及市場機會的明顯增多，為了不斷鞏固和發(fā)展新業(yè)務(wù)，TMT相關(guān)企業(yè)近年來也在中國穩(wěn)步發(fā)展擴張。多數(shù)大型TMT企業(yè)目前在中國都擁有非常成熟的業(yè)務(wù)網(wǎng)路?！?br />  
然而儘管業(yè)務(wù)網(wǎng)路已經(jīng)形成，許多企業(yè)(尤其是新興TMT公司以及快速發(fā)展的TMT公司)仍在尋求擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。這一點也反映在TMT企業(yè)在中國各個城市的辦公租賃面積占比上。根據(jù)戴德梁行研究部的資料，在2018年第四季度到2019年第三季度之間，在中國四個一線城市的高級辦公大樓租賃交易量中，TMT行業(yè)的租賃成交占比為：北京36.1％、上海20.0％、深圳20.4％和廣州31.2％。
 
在中國新冠肺炎疫情期間，科技的應(yīng)用更加廣泛。政府、社會和企業(yè)利用科技來減緩病毒傳播，協(xié)助日常生活需要，並確保業(yè)務(wù)的連續(xù)性。中國除了已經(jīng)發(fā)展非常成熟的數(shù)位支付技術(shù)之外，還在疫情期間更多地運用一系列科技相關(guān)的業(yè)務(wù)產(chǎn)品及平臺。拋開新冠疫情因素，中國強大的經(jīng)濟基礎(chǔ)以及對技術(shù)應(yīng)用的趨勢就已經(jīng)為中國TMT行業(yè)強勁的業(yè)務(wù)增長奠定了基礎(chǔ)。而新冠肺炎疫情的爆發(fā)則在短短數(shù)月內(nèi)提醒了中國，技術(shù)對日常生活、工作學習和家庭娛樂是多麼的重要。
 
雲(yún)端運算—到2023年，中國雲(yún)端運算行業(yè)的規(guī)模將超過3,000億元人民幣(中國發(fā)展研究中心)。
 
電子商務(wù)—中國線上零售額2019年的增長率為19.5％(國家統(tǒng)計局)，預(yù)計在2020年將持續(xù)穩(wěn)定增長。
 
工業(yè)4.0—該系統(tǒng)利用了資訊物理系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)、雲(yún)計算、認知計算和人工智慧等技術(shù)。
 
遠端辦公和線上會議—根據(jù)戴德梁行近期調(diào)查顯示，約21％的受訪企業(yè)願意改變辦公方式，並在未來採用居家遠端辦公模式。
 
直播和線上娛樂—根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的預(yù)測，2020年中國直播行業(yè)的用戶數(shù)量預(yù)計將達到5.26億。
 
線上教育—根據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)路資訊中心的資料，截至2019年6月，中國線上教育用戶達到2.3億，並在2020年持續(xù)增加。
 
線上醫(yī)療—未來，高科技醫(yī)療解決方案和數(shù)位醫(yī)療交付模式將逐漸流行並服務(wù)於大眾。
 
智慧辦公大樓科技—未來更多業(yè)主會積極開發(fā)/收購智慧辦公建築，健康和安全技術(shù)將是推動樓宇智慧化的一個巨大激勵因素。
 
3D列印—中國政府制定的《增材製造產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計畫》中提出2020年的目標，增材製造產(chǎn)業(yè)年銷售收入超過200億元。
 
機器人與無人機—據(jù)中國電子學會的資料，2014年至2019年中國機器人市場平均增長率達到20.9％。2019年中國機器人市場規(guī)模預(yù)計達86.8億美元，約占全球市場份額的30％。這一規(guī)模在2020年將持續(xù)增長。
 
資料中心—根據(jù)科智諮詢的報告，截至2022 年底，中國互聯(lián)網(wǎng)資料中心的市場價值預(yù)計將超過3,200 億元人民幣。
 
從房地產(chǎn)投資組合的角度來看，國內(nèi)外主流的TMT企業(yè)均在中國各地建立了綜合地產(chǎn)平臺，包括研發(fā)中心、製造工廠、分銷倉庫、辦公室，以及零售網(wǎng)點。其他新興的或是剛起步的TMT企業(yè)將隨著業(yè)務(wù)拓展，繼續(xù)擴大其在中國的房地產(chǎn)投資版圖。
 
戴德梁行中國區(qū)企業(yè)服務(wù)部董事總經(jīng)理魏超英指出：“新冠肺炎的影響以及中國對TMT行業(yè)相關(guān)的長期宏觀經(jīng)濟政策支持，許多新商機將湧現(xiàn)。TMT企業(yè)高管(無論是成熟的還是新興的TMT企業(yè))應(yīng)迅速根據(jù)形勢重新評估，制定新的房地產(chǎn)投資組合策略，以保證公司能夠充分檢測各項技術(shù)細節(jié)，未來在中國實現(xiàn)業(yè)務(wù)增長。”