申辦土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)贈(zèng)與配偶退稅款會(huì)被追繳 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
申辦土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)贈(zèng)與配偶退稅款會(huì)被追繳
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  • 申辦土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)贈(zèng)與配偶退稅款會(huì)被追繳
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來常有民眾因違反重購(gòu)自用住宅用地5年內(nèi)不得再行移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而收到稅捐機(jī)關(guān)寄來的追繳土地增值稅稅單，尤其民眾普遍認(rèn)為夫妻本是一體，夫妻間的移轉(zhuǎn)居然也會(huì)收到追繳稅單，直呼不可思議！
 
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第37條規(guī)定，土地所有權(quán)人因重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅者，其重購(gòu)之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)「再行移轉(zhuǎn)」時(shí)，除就該次移轉(zhuǎn)之漲價(jià)總數(shù)額課徵土地增值稅外，並應(yīng)追繳原退還稅款…。因此，核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)硕惖耐恋卦诠苤破陂g內(nèi)又再移轉(zhuǎn)給配偶，稅捐機(jī)關(guān)一經(jīng)清查發(fā)現(xiàn)土地所有權(quán)人名義變更，就會(huì)依法追繳原已退還的土地增值稅。
 
該處暖心提醒民眾，夫妻贈(zèng)與不急一時(shí)，最好再忍忍等管制期限5年過後再行移轉(zhuǎn)，以免跟自己的荷包過意不去！