內(nèi)政部拜會(huì)新北市政府，達(dá)成合作推動(dòng)社會(huì)住宅及公辦都更共識(shí) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部拜會(huì)新北市政府，達(dá)成合作推動(dòng)社會(huì)住宅及公辦都更共識(shí)
新聞?wù)?/span>
  • 內(nèi)政部拜會(huì)新北市政府，達(dá)成合作推動(dòng)社會(huì)住宅及公辦都更共識(shí)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部政務(wù)次長(zhǎng)花敬群2020年5月25日拜會(huì)新北市市長(zhǎng)侯友宜，研商如何共同為新北市轄區(qū)內(nèi)社會(huì)住宅及公辦都市更新的推動(dòng)一起努力。
 
花敬群表示，內(nèi)政部歷年累計(jì)補(bǔ)助新北市政府23億元興辦社會(huì)住宅，提供8處國(guó)有土地，以及透過內(nèi)政部建置之社會(huì)住宅融資服務(wù)平臺(tái)協(xié)助市府取得33.29億元興建融資，有效降低融資成本，讓市府不用煩惱經(jīng)費(fèi)預(yù)算。2020年內(nèi)政部則已在新北市轄區(qū)啟動(dòng)7處社會(huì)住宅的興建，共1,048戶，後續(xù)4年也將運(yùn)用約120處基地，為新北市再興建3萬(wàn)戶。
 
侯友宜表示將全力支持中央在新北市推動(dòng)社會(huì)住宅及公辦都更，並指示相關(guān)局處首長(zhǎng)積極協(xié)助社會(huì)住宅用地取得，加速相關(guān)法制與建管都審作業(yè)。
 
第一階段中央與新北市已共同推動(dòng)1萬(wàn)戶社會(huì)住宅
 
內(nèi)政部表示，截至2020年4月底，新北市轄區(qū)內(nèi)之第一階段(2017~2020年)社會(huì)住宅興辦案件共有10,543戶，其中新北市政府興辦6,588戶，中央興辦3,955戶。
 
國(guó)家住宅及都市更新中心2020年將興辦中和保二、板橋江翠段、三重五谷王段、富貴段等7處社會(huì)住宅，預(yù)定2020年年底前完成統(tǒng)包工程發(fā)包，興建成本約55億元，由住都中心融資興建。落成後，將可提供約1,048戶社會(huì)住宅，並依地區(qū)需求規(guī)劃3處托嬰中心、3處幼兒園等附屬設(shè)施，提升社會(huì)住宅公眾服務(wù)效益。
 
第二階段3萬(wàn)戶將由中央主導(dǎo)推動(dòng)，並與市府合作興辦
 
內(nèi)政部規(guī)劃第二階段要在新北市轄區(qū)再興辦3萬(wàn)戶社會(huì)住宅。為縮短期程，內(nèi)政部自2018年即提前盤點(diǎn)用地，目前已於新北市盤點(diǎn)出128處社宅基地，約可興建2萬(wàn)9千戶。這些基地將由中央主導(dǎo)興辦，結(jié)合住都中心、營(yíng)建署與國(guó)營(yíng)事業(yè)量能逐年達(dá)成目標(biāo)。
 
住都中心積極推動(dòng)公辦都更，改善地區(qū)環(huán)境、活絡(luò)內(nèi)需產(chǎn)業(yè)
 
內(nèi)政部指出，住都中心規(guī)劃於新北市陸續(xù)推動(dòng)多處公辦都市更新，活化公有閒置土地，改善地區(qū)環(huán)境，也活絡(luò)內(nèi)需產(chǎn)業(yè)。以目前計(jì)畫辦理的3處基地預(yù)估，將帶動(dòng)180億元投資，創(chuàng)造366億元經(jīng)濟(jì)效益。相關(guān)收益也將挹注社會(huì)住宅的興建資金及長(zhǎng)期管理維護(hù)費(fèi)用，讓社會(huì)住宅與公辦都更相輔相成，相互支援。
 
內(nèi)政部與新北市合作，擴(kuò)大照顧市民居住需求
 
對(duì)於共同推動(dòng)社會(huì)住宅及都市更新，侯市長(zhǎng)及市府相關(guān)局處均表示全力支持。在用地部分，新北市政府將加速審議轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地變更為機(jī)關(guān)及社福設(shè)施用地，也支持提供空置之市有公共設(shè)施用地予住都中心興辦社會(huì)住宅。在法制作業(yè)部分，新北市政府支持住都中心興辦之社宅比照其他5都免徵地價(jià)稅、房屋稅及酌予提高容積。雙方已獲致共識(shí)，將合作推動(dòng)建設(shè)，擴(kuò)大照顧新北市民眾居住需求。