「文山區(qū)都市計(jì)畫(huà)通盤(pán)檢討(細(xì)部計(jì)畫(huà))」已公告實(shí)施
 

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著都市的擴(kuò)張，文山地區(qū)的都市發(fā)展也相當(dāng)快速。文山區(qū)位於臺(tái)北市南端，區(qū)內(nèi)擁有豐富之自然資源，各級(jí)學(xué)校分佈其中，土地使用型態(tài)以住宅使用所佔(zhàn)比例最高，使得文山區(qū)已成為臺(tái)北市重要的住宅、文教及兼具休憩功能之地區(qū)。

因急速的社會(huì)經(jīng)濟(jì)變遷，原發(fā)佈之都市計(jì)畫(huà)無(wú)法完全契合實(shí)際發(fā)展需求，而捷運(yùn)通車(chē)、北二高信義支線等交通建設(shè)相繼完工，致新的都市空間使用形態(tài)產(chǎn)生新的商業(yè)活動(dòng)及公共設(shè)施需求，故需針對(duì)空間架構(gòu)及土地使用適宜性作全面的檢討。

文山區(qū)總面積3150.9公頃，其中都市發(fā)展地區(qū)計(jì)1706.84公頃，包含住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及公共設(shè)施用地等，其餘農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)及行水區(qū)等非都市發(fā)展區(qū)共計(jì)1444.09公頃。而基於人口結(jié)構(gòu)、商業(yè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等因素下，重新檢討文山區(qū)住宅、商業(yè)等分區(qū)面積及公共設(shè)施的服務(wù)合理性檢討。

結(jié)果總計(jì)增加商業(yè)面積10.19公頃及公共設(shè)施用地5.9公頃，除可更加活絡(luò)商圈發(fā)展、滿足地區(qū)性商業(yè)需求，並為促進(jìn)公有土地有效利用，將閒置公有土地優(yōu)先提供做為地區(qū)性公共設(shè)施，提升當(dāng)?shù)丨h(huán)境品質(zhì)。

全案業(yè)經(jīng)2009年11月27日本市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)第604次委員會(huì)議審議通過(guò)，並已於2010年8月31日府都規(guī)字第09934139700號(hào)公告實(shí)施，有關(guān)都市計(jì)畫(huà)公告案詳細(xì)內(nèi)容，可前往臺(tái)北市政府市政大樓聯(lián)合服務(wù)中心都市計(jì)畫(huà)櫃檯及臺(tái)北市文山區(qū)公所閱覽，或上臺(tái)北市政府都市發(fā)展局網(wǎng)頁(yè)之「都市計(jì)畫(huà)公告」自行下載本案計(jì)畫(huà)書(shū)圖。