大華建設(shè)推案順利 股利目標(biāo)2元

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】大華建設(shè) (2530)2010年在推出建案銷售情況甚佳之後，為因應(yīng)接下來要實施國際會計準(zhǔn)則的新財務(wù)報表，正謹(jǐn)慎評估要推出建案以維持每年財報的穩(wěn)定性，目前準(zhǔn)備在文山區(qū)再推出建案「九歌」，其餘的都市更新案也準(zhǔn)備中，可能要等2011年再推出；法人機構(gòu)推估，該公司股利水準(zhǔn)有機會達(dá)到每股2元水準(zhǔn)。

大華建設(shè)2010年已完全銷售的「九仰」建案，位在北市復(fù)興北路及朱崙街口，該案總銷18.92億元，預(yù)估獲利約5億元；大華建設(shè)與樺福建設(shè)合作興建兩個建案：「樺福水悅」位在北市環(huán)河西路一段，個案獲利約1.7億元，「樺福千金」位在捷運永和線頂溪站，個案獲利約1.2億元。

正準(zhǔn)備推出的「九歌」位在北市新光路一段，總銷金額預(yù)計為6.5億元，福德街的土地2011年才準(zhǔn)備推出。大華建設(shè)還有三個都市更新案進(jìn)行中，太原路及市民大道的都更案，該公司已有500餘坪土地，如果整合順利的未來基地面積會有1000坪左右，最快2011年也可準(zhǔn)備推出，另外兩個個案準(zhǔn)備時間要更久一點。

大華建設(shè)目前採取完工百分比法認(rèn)列營收及獲利，為因應(yīng)國際會計準(zhǔn)則實施後的新報表，該公司已開始規(guī)劃接下來每年的推案計劃及時程，以便實施新報表之後的每年可認(rèn)列營收及獲利可以穩(wěn)定，不致發(fā)生單一年度的財務(wù)狀狀有大起大落現(xiàn)象。