【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市為實(shí)踐居住正義，保障市民住的權(quán)利，採(cǎi)三階段、多管齊下務(wù)實(shí)推動(dòng)社會(huì)住宅政策，包括整合性住宅租金補(bǔ)貼、包租代管、多元興辦住宅等；臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲強(qiáng)調(diào)，政府用多元方式取得社會(huì)住宅，不僅節(jié)省公帑，又可幫助民眾以平價(jià)承租，且不少社會(huì)住宅的區(qū)位佳、品質(zhì)好，顛覆過(guò)去國(guó)宅或平宅的刻板印象，他要提供市民朋友一個(gè)好的居住環(huán)境，這是市府團(tuán)隊(duì)持續(xù)努力的目標(biāo)。
 
臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，過(guò)去民眾多半認(rèn)為社會(huì)住宅必須是由政府興建，類(lèi)似國(guó)宅的概念，惟現(xiàn)今客觀條件已不同，目前定義的社會(huì)住宅須滿(mǎn)足三項(xiàng)條件，包括由政府以多元方式取得的住宅、只租不售、提供給較弱勢(shì)者承租，除了租金補(bǔ)貼及包租代管措施，市府會(huì)努力完成中央承諾臺(tái)南市的2000戶(hù)社會(huì)住宅。
 
都市發(fā)展局表示，目前租金補(bǔ)貼措施是依申請(qǐng)者條件評(píng)分排序，通過(guò)申請(qǐng)者每月可領(lǐng)3,200元，其中身心障礙、特殊境遇家庭、原住民、50歲以上民眾可加分優(yōu)先補(bǔ)助，自2007-2019年，共核定4萬(wàn)1,756件，2020年預(yù)定核定7,000件，市府並持續(xù)推動(dòng)包租代管政策，自2018年起每年推動(dòng)1,200戶(hù)，包括由市府委託業(yè)者「包租包管」600戶(hù)及「代租代管」600戶(hù)。
 
社會(huì)住宅進(jìn)度方面，興建目標(biāo)為2000戶(hù)，由公辦都更回饋取得855戶(hù)，預(yù)計(jì)2021-2023年陸續(xù)動(dòng)工；南市府自行興建則為1,145戶(hù)，預(yù)計(jì)2021-2024年陸續(xù)動(dòng)工。
 
臺(tái)南市政府規(guī)劃將30％之社會(huì)住宅戶(hù)數(shù)提供社會(huì)經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)戶(hù)申請(qǐng)，70％之戶(hù)數(shù)提供剛出社會(huì)、創(chuàng)業(yè)青年、剛成立家庭青年等需要短期幫助及存頭期款購(gòu)屋的一般戶(hù)申請(qǐng)。
 
都發(fā)局進(jìn)一步說(shuō)明市府興建社會(huì)住宅的財(cái)務(wù)自?xún)斠?guī)劃方式，在興建期係由市府全額融資，進(jìn)入營(yíng)運(yùn)期時(shí)，則透過(guò)內(nèi)政部非自?xún)斝越?jīng)費(fèi)補(bǔ)助及收租營(yíng)運(yùn)盈餘逐年償還貸款，目標(biāo)營(yíng)運(yùn)50年可清償，市府自建首案基地位於北區(qū)的小東路，共計(jì)350戶(hù)，目前已委託建築師事務(wù)所進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2021年動(dòng)工、2023年完工，未來(lái)可提供北區(qū)、中西區(qū)、東區(qū)市民及成大學(xué)生之需求。
 
另外，2019年內(nèi)政部花敬群次長(zhǎng)拜會(huì)黃偉哲市長(zhǎng)時(shí)，允諾協(xié)助興辦社會(huì)住宅，並責(zé)成國(guó)都中心在臺(tái)南興建2000戶(hù)，目前正由內(nèi)政部營(yíng)建署城鄉(xiāng)分署辦理先期規(guī)劃，都發(fā)局並將持續(xù)協(xié)助土地盤(pán)點(diǎn)評(píng)估作業(yè)，期爭(zhēng)取自2021年起啟動(dòng)每年800戶(hù)的計(jì)畫(huà)。
 
都發(fā)局指出，社會(huì)住宅內(nèi)設(shè)置日照中心、公托、公幼等社福及公共設(shè)施相當(dāng)重要，市府的社會(huì)住宅推動(dòng)小組將持續(xù)積極協(xié)調(diào)，在建築設(shè)計(jì)階段時(shí)就納入社?；蚬苍O(shè)置的需求，讓市民能夠安心踏實(shí)成家立業(yè)，打造宜居的大臺(tái)南。