個人賠本出售屬房地交易所得稅適用範(fàn)圍房地，仍應(yīng)依限辦理申報，以免受罰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
個人賠本出售屬房地交易所得稅適用範(fàn)圍房地，仍應(yīng)依限辦理申報，以免受罰
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  • 個人賠本出售屬房地交易所得稅適用範(fàn)圍房地，仍應(yīng)依限辦理申報，以免受罰
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部南區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房地，即使虧損也應(yīng)於期限內(nèi)辦理申報，如未依限申報，依所得稅法第108條之2第1項規(guī)定，處3千元以上3萬元以下之罰鍰。
 
國稅局舉例說明，納稅義務(wù)人王君2016年3月以850萬元購入A房地，且支付修繕費用70萬元，並於2019年11月30日(所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日)以900萬元出售，王君自行計算後認(rèn)為是虧損，所以未辦理申報，後經(jīng)國稅局查獲，以王君未依規(guī)定於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算30日內(nèi)(即2019年12月30日)申報，而處以3千元罰鍰。
 
國稅局提醒，民眾若出售105年1月1日以後取得之房地，不論盈虧，一定要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算30日內(nèi)向戶籍所在地稽徵機關(guān)申報房地合一稅，以免逾期受罰。