【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署將於2020年1月20日公告臺(tái)北市世貿(mào)三館基地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案，基地面積16,054平方公尺(4,856坪)，都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為娛樂(lè)設(shè)施區(qū)，建蔽率50％、容積率560％，為臺(tái)北市信義計(jì)畫(huà)區(qū)最後一塊大面積國(guó)有非公用土地，堪稱(chēng)2020年度最受矚目開(kāi)發(fā)案。
 
國(guó)產(chǎn)署表示，本基地位於臺(tái)北市信義區(qū)松智路、松壽路口(A21街廓)，周邊為臺(tái)北市政府、101大樓、世貿(mào)一館、百貨商場(chǎng)等，位置最精華，未來(lái)規(guī)劃發(fā)展空間大。同時(shí)，本基地也是屬於信義計(jì)畫(huà)區(qū)最後一塊未開(kāi)發(fā)之娛樂(lè)設(shè)施區(qū)。依據(jù)臺(tái)北市信義計(jì)畫(huà)地區(qū)建築物及土地使用分區(qū)管制規(guī)定，娛樂(lè)設(shè)施區(qū)除住宅、特種零售業(yè)、特種服務(wù)業(yè)、殮葬服務(wù)業(yè)等不得使用外，餘比照臺(tái)北市土地使用分區(qū)自治條例第四種商業(yè)區(qū)之使用規(guī)定辦理。
 
本基地由於三面臨路、地形方正、區(qū)位良好，2020年公告現(xiàn)值達(dá)214億餘元，倘順利標(biāo)脫，可望創(chuàng)下國(guó)產(chǎn)署辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)以來(lái)，單宗土地面積最大、權(quán)利金底價(jià)及決標(biāo)權(quán)利金最高等3項(xiàng)紀(jì)錄，甚至有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)107年空軍官兵活動(dòng)中心基地決標(biāo)權(quán)利金單價(jià)每坪約720萬(wàn)元紀(jì)錄。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，考量本案等標(biāo)期間周遭尚有停車(chē)需求，目前已委託臺(tái)北市停車(chē)管理工程處辦理委外經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)，後續(xù)地上之世貿(mào)三館建物將由得標(biāo)人自行拆除。國(guó)產(chǎn)署並於契約中約定，得標(biāo)人於得標(biāo)後應(yīng)儘速取得建物拆除執(zhí)照，於取得後辦理現(xiàn)況點(diǎn)交，得標(biāo)人應(yīng)於點(diǎn)交日起6個(gè)月內(nèi)拆除世貿(mào)三館，點(diǎn)交前皆須無(wú)償提供作停車(chē)場(chǎng)使用。
 
本標(biāo)的目前已有多家業(yè)者積極進(jìn)行評(píng)估規(guī)劃，顯示本案深受市場(chǎng)關(guān)注。國(guó)產(chǎn)署將於2020年1月20日正式公告，2020年3月30日開(kāi)標(biāo)，屆時(shí)歡迎各界踴躍投標(biāo)。