【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，近來(lái)有民眾申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，因重?gòu)?fù)恋貫榉蚱薅顺址止灿校壬沦?gòu)?fù)恋氐貎r(jià)未能超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後之餘額，致未能獲準(zhǔn)退還原已納土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第35條規(guī)定，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)先買(mǎi)後賣(mài)或先賣(mài)後買(mǎi)自用住宅用地，如果新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，可就其已納土地增值稅額內(nèi)，申請(qǐng)退還不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)的數(shù)額。所以若本人出售土地而再以本人及配偶名義新購(gòu)?fù)恋?，?yīng)注意本人新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)是否超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後之餘額，方有土地稅法第35條規(guī)定之適用。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾，土地稅法上規(guī)定土地增值稅重購(gòu)?fù)硕惐仨毷峭煌恋厮袡?quán)人，即便是夫妻，稅法上亦認(rèn)定為不同的納稅義務(wù)人，民眾在購(gòu)買(mǎi)土地前，若有意辦理重購(gòu)?fù)硕?，?yīng)審慎選擇登記何人為土地所有權(quán)人較為有利，如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)利用該局服務(wù)電話，將有專人竭誠(chéng)為您服務(wù)。