【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)買賣不動產(chǎn)，應保留相關成本、費用憑證，並依營業(yè)稅、營利事業(yè)所得稅相關規(guī)定辦理申報。
 
該局說明，買賣不動產(chǎn)應妥善保存買賣契約書及相關收付憑證，例如買進及賣出之房屋及土地款交易憑證、仲介傭金給付證明、修繕裝潢支出證明、過戶時所支付之稅費單據(jù)等，才能核實列報為賣出不動產(chǎn)的成本費用。
 
該局進一步說明，倘營利事業(yè)有購入不動產(chǎn)後，經(jīng)整修再予出售情形，亦應保留相關整修交易憑證供稽徵機關查核，才能核實認定出售資產(chǎn)損益，如未能提出交易相關資料，稽徵機關將依查得資料或不動產(chǎn)買賣業(yè)之同業(yè)利潤標準核定所得額。
 
該局呼籲，營利事業(yè)買賣不動產(chǎn)應妥善保存相關憑證，如收到稽徵機關補報通知，亦應於期限內(nèi)與稽徵機關聯(lián)繫瞭解如何辦理申報，以維護自身權(quán)益。