【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市都委會日前審議修正通過北區(qū)細(xì)部計畫第二次通盤檢討案，其中好市多西側(cè)「商20」商業(yè)區(qū)土地都市計畫調(diào)整方案，將透過市地重劃取得1.18公頃公(兒)用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設(shè)施，並提供4.5公頃的商業(yè)區(qū)土地?！干?0」商業(yè)區(qū)於1987年公告都市計畫即規(guī)定為市地重劃開發(fā)地區(qū)，面積約7.8公頃，多為私人土地，長久以來土地閒置，現(xiàn)況為水塘、空地等。
 
臺南市政府都市發(fā)展局自2018年6月公開展覽通盤檢討草案，即綜合考量當(dāng)?shù)匮退疂搫?、停車需求與地主開發(fā)權(quán)益，因應(yīng)地勢高程、周邊已建置完成之排水箱函、歷年易淹水地區(qū)位置等，將目前分散於3處街廓之小型公共設(shè)施用地集中規(guī)劃，未來將有助於開放空間、停車場、及防洪抽水設(shè)施之整體設(shè)計與開闢。目前都市計畫檢討方案經(jīng)市都委會審議修正通過，地政局亦已啟動重劃的前置作業(yè)。
 
商20鄰近北區(qū)文賢路、和緯路新興商業(yè)商圈軸帶，周邊已有好市多、特力屋等大型商場，市地重劃完成後將提供約4.5公頃商業(yè)區(qū)土地，除引進更多服務(wù)產(chǎn)業(yè)，強化該區(qū)商業(yè)發(fā)展機能外，都市計畫亦增訂退縮建築、最小開發(fā)規(guī)模及都市設(shè)計審議機制，進一步塑造新興發(fā)展地區(qū)之環(huán)境質(zhì)感與景觀意象，將成為北區(qū)發(fā)展新亮點、新核心。