新聞摘要
- 地政稅務 公共設施完竣土地作農業(yè)使用，仍需課徵地價稅
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】最近有些擁有都市土地而仍然種菜、種花的地主，陸續(xù)接獲改課地價稅的通知，紛紛向桃園市政府地方稅務局查詢後才知道並非所有作農業(yè)用途的土地都可以免徵地價稅。
該局說明，都市土地編定為住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)等，既然非屬農業(yè)區(qū)、保護區(qū)，如其公共設施已完竣，且經工務機關將此公共設施完竣地區(qū)範圍劃出，交由地政機關排除裡地後，即使目前作農業(yè)使用，亦不屬於課徵田賦之範圍，依法仍應自公共設施完竣之次年起改課地價稅。反之，住宅區(qū)或工業(yè)區(qū)土地如果公共設施未完竣，仍作農業(yè)使用，依規(guī)定可課徵田賦(目前停徵)。
稅務局進一步說明所謂公共設施完竣，是指道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等4項設施建設完竣而言。
該局說明，都市土地編定為住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)等，既然非屬農業(yè)區(qū)、保護區(qū)，如其公共設施已完竣，且經工務機關將此公共設施完竣地區(qū)範圍劃出，交由地政機關排除裡地後，即使目前作農業(yè)使用，亦不屬於課徵田賦之範圍，依法仍應自公共設施完竣之次年起改課地價稅。反之，住宅區(qū)或工業(yè)區(qū)土地如果公共設施未完竣，仍作農業(yè)使用，依規(guī)定可課徵田賦(目前停徵)。
稅務局進一步說明所謂公共設施完竣，是指道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等4項設施建設完竣而言。
