住家房屋僅有部分面積供營(yíng)業(yè)使用，房屋稅如何計(jì)算？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
住家房屋僅有部分面積供營(yíng)業(yè)使用，房屋稅如何計(jì)算？
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  • 住家房屋僅有部分面積供營(yíng)業(yè)使用，房屋稅如何計(jì)算？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來(lái)有民眾詢問(wèn)房屋部分作住家使用，部分作營(yíng)業(yè)使用，房屋稅應(yīng)如何課徵？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋同時(shí)作住家及非住家用者，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別依住家用或非住家用稅率課徵房屋稅，且非住家用的課稅面積，最低不得少於全部面積6分之1。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明，如課稅房屋為多層式建築者，應(yīng)以每層面積為計(jì)算基準(zhǔn)。例如2層樓的透天厝，僅在1樓設(shè)立公司並部分面積放置辦公桌椅，其餘面積仍為住家使用，房屋稅應(yīng)以實(shí)際營(yíng)業(yè)面積改按營(yíng)業(yè)用稅率課徵，且最低不得少於第1層樓全部面積的6分之1，第2層樓房屋稅不受影響。