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買家注意臺(tái)開(kāi)計(jì)畫(huà)標(biāo)售3處「買土地送房子」資產(chǎn)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2019-04-25

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買家注意臺(tái)開(kāi)計(jì)畫(huà)標(biāo)售3處「買土地送房子」資產(chǎn)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)開(kāi)委託商仲機(jī)構(gòu)住邦佳士得國(guó)際資產(chǎn)標(biāo)售臺(tái)北市重慶南路、至善路及承德路三處資產(chǎn)，以「買土地送房子」為標(biāo)題，成功吸引投資人目光。住邦佳士得總經(jīng)理劉陳傳表示，最近市場(chǎng)上找土地的買家有持續(xù)增加的趨勢(shì)，不少是抱持長(zhǎng)期持有、投資的心態(tài)在找地，本次臺(tái)開(kāi)委託住邦佳士得標(biāo)售這三個(gè)案子，都有漂亮的土地持分，加上地段精華，未來(lái)要參與都更，或短期出租自用都不成問(wèn)題，也吸引不少潛在買家詢問(wèn)。

臺(tái)開(kāi)金融大樓

以重慶南路臺(tái)開(kāi)金融大樓為例，大樓就座落在未來(lái)在臺(tái)北雙子星開(kāi)發(fā)案的正對(duì)面，是非常難得的鑽石區(qū)位，這一帶過(guò)去素有臺(tái)北華爾街之稱，大樓內(nèi)住戶單純，皆為金融機(jī)構(gòu)，未來(lái)要都更重建，產(chǎn)權(quán)相對(duì)單純?cè)S多。住邦佳士得研究部進(jìn)一步指出，上週花蓮強(qiáng)震導(dǎo)致臺(tái)北市大樓傾斜，老舊街區(qū)迫切需要都更的議題再度受到矚目，本次標(biāo)售標(biāo)的主打大面積土地持分，詢問(wèn)度也跟著提升。

臺(tái)開(kāi)承德大樓

至於本次標(biāo)售不公開(kāi)底價(jià)，劉陳傳表示確實(shí)對(duì)投資人擬定投標(biāo)價(jià)格策略上有些影響，住邦佳士得研究部建議可從週邊素地過(guò)往成交行情下手，如臺(tái)開(kāi)金融大樓為容積高達(dá)800%的商四土地，過(guò)去在臺(tái)北車站週邊素地行情單價(jià)已逾千萬(wàn)，本次標(biāo)售標(biāo)的因?yàn)橥恋爻址?，業(yè)主勢(shì)必會(huì)較素地略為優(yōu)惠，價(jià)格也具競(jìng)爭(zhēng)力。

而士林至善路二段的標(biāo)的「雙溪逸苑」，位在中影文化城正對(duì)面，鄰近故宮博物院區(qū)，這一帶人文藝術(shù)氣息濃厚，許多藝?yán)?、私人美術(shù)館早就關(guān)注此案已久，一直在等臺(tái)開(kāi)釋出資產(chǎn)的消息公布。