【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門(mén)市3月房市交易狀況，3月房市和2018年同期相比量增約18％，主要都會(huì)區(qū)普遍都呈現(xiàn)量增表現(xiàn)，臺(tái)北市年增28％、新北年增18％，北部買(mǎi)氣回籠跡象明顯，2019年3月整體房市買(mǎi)氣表現(xiàn)明顯優(yōu)於2018年。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，過(guò)去兩三年房市移轉(zhuǎn)棟數(shù)都是歷史的低量，顯見(jiàn)過(guò)去一段房市修正時(shí)期，市場(chǎng)上累積了一股遞延的購(gòu)屋能量，隨整體房市價(jià)量逐漸穩(wěn)定，買(mǎi)盤(pán)也逐漸回籠，尤其當(dāng)購(gòu)屋人發(fā)現(xiàn)最近看的房子，被其它買(mǎi)方成交後，心態(tài)上就會(huì)轉(zhuǎn)趨積極一點(diǎn)，而2019年開(kāi)春後市場(chǎng)買(mǎi)盤(pán)就快速回籠，反應(yīng)到3月房市交易量能出現(xiàn)明顯回溫。
 
臺(tái)北市3月房市交易量年增28％，平均房?jī)r(jià)也拉高至每坪62.3萬(wàn)元，主要臺(tái)北市大安區(qū)、中正區(qū)等市中心區(qū)域，交易量明顯回溫，拉高整體平均單價(jià)，另外也觀察到臺(tái)北市的換屋型買(mǎi)盤(pán)出籠，帶動(dòng)市場(chǎng)交易增溫。
 
新北市則是交易量能增18％，平均成交價(jià)每坪34.1萬(wàn)元，優(yōu)於2018年同期的33.6萬(wàn)元，整體表現(xiàn)平均，北市外圍第一圈的捷運(yùn)站生活圈，或者是外圍相對(duì)平價(jià)的重劃區(qū)，都可發(fā)現(xiàn)買(mǎi)氣回籠，交易量較2018年同期反彈。
 
中南部地區(qū)則以臺(tái)南與高雄的表現(xiàn)最佳，臺(tái)南市交易量年增逾3成，尤其是區(qū)域內(nèi)的店面、透天土地等產(chǎn)品，買(mǎi)氣表現(xiàn)維持高檔，高雄市則是交易年增8％，延續(xù)2018年第四季以來(lái)的強(qiáng)勁表現(xiàn)。
 
曾敬德表示，3、4月是房市交易的黃金月，通常交易量會(huì)較其他月份平均多出1成以上，而2019年買(mǎi)氣在年後很快就回籠，不過(guò)現(xiàn)階段市場(chǎng)上仍以穩(wěn)定的自用型買(mǎi)盤(pán)為主，並非有明顯投資或追價(jià)狀況，因此價(jià)格還是維持區(qū)間盤(pán)整機(jī)率較高。