【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】看好房市逐年回溫，剛性買盤(pán)出籠看屋，建商急起直追，2019年北臺(tái)灣推案量上看1.22兆元，新北市各重劃區(qū)建商主力聚焦首購(gòu)、首換市場(chǎng)，紛紛祭出中小坪數(shù)、中低總價(jià)帶產(chǎn)品，新北市銷售主戰(zhàn)場(chǎng)之一的三重區(qū)，2019年便以「仁義重劃區(qū)」市況最熱，推案量破百億，繼茂德「仁仁愛(ài)」後，東森建設(shè)所推出的首案「日日東森」主打4字頭親民價(jià)，開(kāi)賣4個(gè)月熱銷8成，可望成為近期北臺(tái)灣重劃區(qū)「賣最快」的建案，為了打造全系列日系精品宅口碑，不惜成本回饋?zhàn)宰】?，東森建設(shè)2019年2月15日宣布與北市豪宅御用營(yíng)造團(tuán)隊(duì)「JDC日本國(guó)土開(kāi)發(fā)株式會(huì)社」強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，舉辦營(yíng)造簽約儀式記者會(huì)，成為重劃區(qū)創(chuàng)舉，並將於2月20日開(kāi)工動(dòng)土，預(yù)計(jì)2021年完工交屋。
 
新北市三重區(qū)「仁義段自辦重劃區(qū)」買氣夯，因鄰淡水河濱公園景觀，重劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃公園綠地、學(xué)校用地，未來(lái)並有超市龍頭「全聯(lián)」進(jìn)駐550坪大型旗艦店商場(chǎng)，帶動(dòng)住宅聚落的店面集市效應(yīng)，東森建設(shè)首案「日日東森」2017年底搶地卡位，2018年10/6正式銷售，基地面積480坪，將興建地上15樓、地下4樓的住宅大樓，共87戶，包含住宅81戶、店面6戶，總銷逾15億元，坪數(shù)規(guī)劃26、33、35坪，主打2~3房，周邊緊鄰舊市區(qū)的五華街、自強(qiáng)路、龍門路，具備商圈機(jī)能，全案直購(gòu)價(jià)每坪42萬(wàn)元，並有早鳥(niǎo)折扣，吸引三重、蘆洲、士林民眾青睞，不僅開(kāi)賣首周吸引3百組民眾看屋，今年農(nóng)曆新春連假也開(kāi)出紅盤(pán)，開(kāi)賣僅4個(gè)月已售8成，3房產(chǎn)品全數(shù)完銷，「日日東森」也重金再打造2房型樣品屋，農(nóng)曆年後開(kāi)放民眾預(yù)約參觀，記者會(huì)上更宣布與日本營(yíng)造巨人「日本國(guó)土開(kāi)發(fā)」合作，移植日系精品豪宅血統(tǒng)，共同寫(xiě)下精工高品質(zhì)見(jiàn)證。
 
東森建設(shè)董事長(zhǎng)王應(yīng)傑出席簽約並表示，「日日東森」是東森建設(shè)首個(gè)建案，是第一個(gè)自住型產(chǎn)品，品牌秉持「誠(chéng)信、守法、專業(yè)、在地」精神，隆重呈現(xiàn)給自住市場(chǎng)，「日日東森」全案交由東森建設(shè)總經(jīng)理賴建程規(guī)劃，他說(shuō)，「短短4個(gè)月就賣出8成了，在目前房地產(chǎn)景氣中更顯亮眼，我們也準(zhǔn)備了很好的禮物給客戶，今日正式宣布與「日本國(guó)土開(kāi)發(fā)」簽約合作，由日本國(guó)土擔(dān)任營(yíng)造重責(zé)大任，日本國(guó)土開(kāi)發(fā)在日本成績(jī)斐然，包括東京羽田機(jī)場(chǎng)、關(guān)西國(guó)際機(jī)場(chǎng)，甚至臺(tái)灣豪宅市場(chǎng)、各大重劃區(qū)建案等，皆有他們精工代表作，大家都曉得日本人堅(jiān)持、細(xì)膩的精神，所以「日日東森」絕不會(huì)讓大家失望！」
 
負(fù)責(zé)全案規(guī)劃執(zhí)行的東森建設(shè)總經(jīng)理賴建程，因出身服務(wù)產(chǎn)業(yè)，跨足旅行社、房仲與建商界，特別了解民眾需求，他指出，近年房市回溫，甚至不少臺(tái)商回臺(tái)看屋，不僅看豪宅，也置產(chǎn)中小坪數(shù)產(chǎn)品，目前是自住客市場(chǎng)，各大重劃區(qū)建案表現(xiàn)不一，價(jià)格、格局、建材是民眾在意的關(guān)鍵，自住客心目中的理想建築，不僅是要住得安全、保值，也要有時(shí)尚品味，社區(qū)盡量控制百戶以下。
 
賴建程表示，為了達(dá)成這樣的目標(biāo)，「日日東森」規(guī)劃87戶，價(jià)格趨近當(dāng)?shù)刂泄盼?、新古屋行情，棟距超過(guò)20米、強(qiáng)調(diào)間間對(duì)外窗與放得下雙人床，雖主打首購(gòu)自住產(chǎn)品，卻採(cǎi)用豪宅規(guī)格配備，包括TOTO衛(wèi)浴、Rinnai林內(nèi)廚具、Panasonic暖風(fēng)機(jī)、富士達(dá)電梯等日系精工建材，也是重劃區(qū)唯一挑選「業(yè)界第一名」合作的建案，交由代銷龍頭「海悅國(guó)際」負(fù)責(zé)銷售、「日本國(guó)土開(kāi)發(fā)」?fàn)I造，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造全日系精品豪宅品質(zhì)，目前33、35坪產(chǎn)品完銷，顯見(jiàn)三重當(dāng)?shù)厥讚Q市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，26坪也僅剩14戶，農(nóng)曆年前不惜重金再打造2房型樣品屋，主打千萬(wàn)買2+1房產(chǎn)品，年後開(kāi)放民眾預(yù)約搶購(gòu)，預(yù)計(jì)今年Q1可順利完銷。
 
「日本國(guó)土開(kāi)發(fā)」臺(tái)灣支店長(zhǎng)大倉(cāng)直己出席簽約儀式，他表示，非常開(kāi)心從眾多優(yōu)秀營(yíng)造廠競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，與東森建設(shè)攜手打造優(yōu)質(zhì)住宅，是相當(dāng)榮幸的事情，日本國(guó)土開(kāi)發(fā)成立於1951年，至今已第68年了，在臺(tái)灣涉足建築也都是豪宅等級(jí)，今天在現(xiàn)場(chǎng)特別感受到不少人對(duì)日本國(guó)土開(kāi)發(fā)的期待，將秉持最嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)於每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，建造出令客戶滿意、自己也自豪的作品。
 
而海悅國(guó)際總經(jīng)理王俊傑也出席賀喜，王俊傑表示，近年房市回溫，今年新北市各大重劃區(qū)春節(jié)市況雖以個(gè)案表現(xiàn)為主，但熱銷建案的來(lái)客與成交量，皆較平日增加1~2成，三重仁義重劃區(qū)緊鄰熱鬧市區(qū)與淡水河岸，周邊10多年來(lái)無(wú)大型新推案，看準(zhǔn)當(dāng)?shù)負(fù)Q屋需求，各建商衝刺、陸續(xù)推案，極具潛力，「日日東森」更有望成為近期北臺(tái)灣重劃區(qū)內(nèi)最快速完銷建案。