【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】時(shí)序進(jìn)入第四季，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2018年10月份全體系交易量，和2018年9月份相比，全臺(tái)增加17.5％，比2017年10月增加4.8％。在區(qū)域表現(xiàn)上，北市月增20.5％，年減少3.3％，新北月增14.7％，年增9.6％；桃園月增加6.6％，年增2.1％，臺(tái)中月增7.5％，年增6.8％；臺(tái)南月增22.0％，年增22.8％；高雄月增31.7％，年減3.6％。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，年底自用買盤轉(zhuǎn)進(jìn)，總算在陳前數(shù)月後，交易明顯回春，顯見剛性需求十分強(qiáng)勁。
 
綜觀全臺(tái)交易狀況，2018年較2017年同期強(qiáng)。徐佳馨分析，2018年上半年買方感受價(jià)格修正逐漸打底，購(gòu)屋意願(yuàn)明顯增加，因此前幾個(gè)月都有不錯(cuò)成績(jī)，不過因?yàn)樵掝}減少，加上降價(jià)風(fēng)趨緩，買方態(tài)度保守，下半年表現(xiàn)轉(zhuǎn)軟，第三季更為慘淡，所幸在第四季的第一個(gè)月有所表現(xiàn)，其中北部表現(xiàn)較佳，但距離大選僅剩月餘，能否有表現(xiàn)，仍舊值得觀察。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星因?yàn)橘Y金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價(jià)空間已達(dá)到極限，買方雖然期待價(jià)格修正，不過仍有難度，短時(shí)間內(nèi)除非有重大意外讓價(jià)格下修，不然很難期待市場(chǎng)有太好表現(xiàn)。