【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南區(qū)國稅局表示，房地合一新制實(shí)施迄今已逾2年，個(gè)人交易房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日(或房屋使用權(quán)交易日)之次日起算30日內(nèi)申報(bào)，以免受罰。
 
該所進(jìn)一步說明，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，在2016年1月1日以後出售者，都屬房地合一新制的課稅範(fàn)圍。
 
該所提醒，除出售的土地為符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條及第38條之1規(guī)定得申請不課徵土地增值稅、被徵收或被徵收前先行協(xié)議價(jià)購或尚未被徵收前移轉(zhuǎn)依都市計(jì)畫法指定的公共設(shè)施保留地，得免辦理申報(bào)外，個(gè)人出售符合房地合一課稅範(fàn)圍的房地均應(yīng)依規(guī)定辦理申報(bào)；未依限辦理申報(bào)者，處新臺(tái)幣3,000元以上、3萬元以下罰鍰；如有應(yīng)補(bǔ)稅額，按所漏稅額處3倍以下罰鍰，這兩項(xiàng)罰鍰將擇一從重處罰。