【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產(chǎn)生債務(wù)問題，名下所有不動(dòng)產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？要何時(shí)提出？
 
該局表示，被拍賣的土地，稅捐機(jī)關(guān)會(huì)先按一般用地稅率核算土地增值稅，並函請(qǐng)執(zhí)行法院代為扣繳，並同時(shí)通知納稅義務(wù)人如符合自用住宅用地要件者，於文到30日內(nèi)檢附相關(guān)證明文件提出申請(qǐng)，以減輕稅負(fù)。
 
該局進(jìn)一步說明，法院拍賣之土地適用自用住宅用地稅率以拍定日為基準(zhǔn)日，若拍定日有本人、配偶或直系親屬於該地辦妥戶籍，且該土地於拍定日前一年內(nèi)無出租或供營(yíng)業(yè)用之情形，則可檢具建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照或建築改良物所有權(quán)狀影本或建物勘測(cè)成果圖)及戶口名簿影本等相關(guān)證明文件提出申請(qǐng)，每人一生以一次為限。
 
該局提醒，債務(wù)人申請(qǐng)核準(zhǔn)後，應(yīng)退或應(yīng)減徵稅款仍然屬於拍賣價(jià)金之一部分，稽徵機(jī)關(guān)依規(guī)定應(yīng)交由執(zhí)行法院重行分配給債權(quán)人，是以無法將該退稅款退還給債務(wù)人。納稅人雖然不會(huì)直接收到退稅款項(xiàng)，但仍可透過減少本次移轉(zhuǎn)的租稅負(fù)擔(dān)，達(dá)到減債的目的。另如收到通知函次日起30日內(nèi)未提出申請(qǐng)者，依法不得再申請(qǐng)。