【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋租賃收入，並非國(guó)稅局於綜合得稅結(jié)算申報(bào)期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報(bào)租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另享有綜合所得稅減免優(yōu)惠。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，為保障弱勢(shì)族群，鼓勵(lì)將房屋出租予弱勢(shì)族群，依住宅法第15規(guī)定，房屋所有權(quán)人出租予領(lǐng)有租金補(bǔ)貼之承租人，出租期間收取之租金收入，免納綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度不得超過(guò)1萬(wàn)元。且出租期間之租賃所得，可檢據(jù)減除必要損耗及費(fèi)用，如未能提示確實(shí)證據(jù)者，可依租金收入43％計(jì)算。
 
該局舉例說(shuō)明，李君2017年4月出租房屋予領(lǐng)有租金補(bǔ)貼之甲君，每月租金16,000元，是李君於2018年5月申報(bào)2017年度綜合所得稅時(shí)，應(yīng)以54,000元(16,000元x9個(gè)月-10,000元x9個(gè)月)為租金收入，如李君未能提示相關(guān)費(fèi)用憑證，得以減除必要損耗及費(fèi)用餘額後30,780元〔54,000元x(1-43％)〕申報(bào)為租賃所得。
 
該局呼籲，個(gè)人如有出租房屋收取租金，有漏未申報(bào)租賃所得情事者，凡屬未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之案件，納稅義務(wù)人自動(dòng)向戶籍所在地稽徵機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)申報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款，可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定加計(jì)利息免罰。如符合住宅法規(guī)定之房屋所有權(quán)人，於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，應(yīng)檢附相關(guān)資料供稽徵機(jī)關(guān)核認(rèn)(如：租賃契約書(shū)、必要損耗及費(fèi)用單據(jù)等資料)，以維自身權(quán)益。