【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對報載文大周邊包租代管案全遭封殺一事，臺北市府都發(fā)局表示「社會住宅包(代)租代管計畫」自上線執(zhí)行開始即已公告甄選相關條件，其中參與計畫之房屋應為位於臺北市之住家用合法建物、房屋結(jié)構(gòu)安全無虞且格局需為一房以上，但不包括雅房、分租套房。
 
業(yè)者近期檢送文化大學大群館周邊之包租代管物件，共計有17件房屋物件申請加入，目前已有10件房屋物件通過都發(fā)局審查，惟另有7件經(jīng)檢視，業(yè)者函送物件之室內(nèi)照片恐有分租之疑慮，未免將來有租屋糾紛，故請業(yè)者檢討並釐清說明未來出租之規(guī)劃，以確保加入計畫之房屋物件符合規(guī)定，此舉係保障未來承租者基本生活品質(zhì)及避免影響承租者權(quán)益，該7案件目前都發(fā)局已請業(yè)者儘速依規(guī)定檢討釐清。
 
都發(fā)局表示，「社會住宅包(代)租代管計畫」除鼓勵持有空閒住宅之房屋所有權(quán)人參加外，因該計畫係為引導租屋市場健全發(fā)展，並協(xié)助一定所得以下之家庭居住於符合基本居住水準之房屋，故規(guī)範參與計畫之物件房屋格局不包括雅房、分租套房，並應符合基本居住水準，為避免出租房屋型態(tài)採一屋多租之問題，內(nèi)政部營建署亦於2018年1月24日召開「研商推動社會住宅包租代管執(zhí)行相關事宜會議」中與參與計畫之業(yè)者充分討論，本府委託業(yè)者對於出租物件應以整層家戶出租予單一申請人方式進行媒合，目前尚無執(zhí)行上疑慮。
 
考量「社會住宅包(代)租代管」具獎勵補助性質(zhì)，都發(fā)局會確保房客居住權(quán)益並避免一屋多租衍生租屋糾紛，決不會以增加案源而使市民居住於有安全疑慮及不符合基本居住水準之房屋，都發(fā)局亦藉此歡迎各界共同檢驗本市包租代管計畫，共創(chuàng)屋主、承租戶、市府三贏。