【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市7樓以上集合住宅社區(qū)共有4615處，其中3290處已設(shè)有管委會(huì)進(jìn)行社區(qū)自治管理。因?yàn)楣芪瘯?huì)委員輪替、公寓大廈法令變動(dòng)、社區(qū)建築物老舊、鄰居相處等，衍生不少社區(qū)問題，因此工務(wù)局辦理社區(qū)管理巡迴座談會(huì)、社區(qū)管委會(huì)籌設(shè)委託專案輔導(dǎo)、優(yōu)良公寓大廈評(píng)選、大廈認(rèn)證標(biāo)章頒發(fā)、免費(fèi)專業(yè)律師駐點(diǎn)及電話諮詢等服務(wù)，同時(shí)也組設(shè)爭(zhēng)議事件調(diào)處委員會(huì)以調(diào)解住戶及管理組織間的糾紛。市府提供多項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，協(xié)助大樓管委會(huì)解決問題提升居住品質(zhì)。
 
工務(wù)局長(zhǎng)蔡長(zhǎng)展說，工務(wù)局2018年度已公告補(bǔ)助大樓社區(qū)共用與約定共用部分清潔、消防器材及無障礙設(shè)施等規(guī)定，因應(yīng)社區(qū)建築物與相關(guān)設(shè)施會(huì)逐漸老舊，為確保社區(qū)公共安全良好管理及運(yùn)作，市府於2013年創(chuàng)新訂定公寓大廈共用部分維護(hù)修繕費(fèi)用補(bǔ)助辦法，將補(bǔ)助大樓公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、消防器材及通道、溝渠、無障礙設(shè)施及相關(guān)設(shè)施的修繕，因?yàn)轭A(yù)算有限，有需要社區(qū)請(qǐng)儘速向工務(wù)局申請(qǐng)，如逾2018年11月30日或預(yù)算用完則不再受理。相關(guān)條文及補(bǔ)助表格可在該局建築管理處網(wǎng)站->建管業(yè)務(wù)->公寓大廈管理及建築線下載(http://build.kcg.gov.tw/index.aspx?au_id=21&sub_id=98)。
 
為協(xié)助解決公寓大廈管理上的問題，工務(wù)局建築管理處舉辦座談會(huì)，藉由面對(duì)面對(duì)溝通方式，有效解決大樓的爭(zhēng)議問題，2018年度舉辦6場(chǎng)次，會(huì)中聘請(qǐng)律師及專家分別就公寓大廈常見糾紛問題提供實(shí)務(wù)見解。若住戶或管委會(huì)無法參加座談會(huì)，可透過電話(0800-025-088)或現(xiàn)場(chǎng)(苓雅區(qū)四維三路2號(hào)5樓建築管理處，每週四上午10點(diǎn)到12點(diǎn))等諮詢方式，由律師針對(duì)公寓大廈內(nèi)發(fā)生的糾紛問題提供解答。另外，2018年仍將委託專業(yè)團(tuán)體，由專人對(duì)高雄市2007年以前取得使用執(zhí)照之建築物未成立管理組織的公寓大廈，進(jìn)行輔導(dǎo)且協(xié)助成立管理委員會(huì)或推選管理負(fù)責(zé)人，並向區(qū)公所完成報(bào)備登記手續(xù)。