供公共通行之騎樓走廊地,為何不能全部免徵地價(jià)稅,報(bào)您知 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
供公共通行之騎樓走廊地,為何不能全部免徵地價(jià)稅,報(bào)您知
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  • 供公共通行之騎樓走廊地,為何不能全部免徵地價(jià)稅,報(bào)您知
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾蘇先生詢(xún)問(wèn),他所有建物權(quán)狀上有記載騎樓面積20平方公尺,心想係供公共通行,遂申請(qǐng)騎樓用地減免,收到公文為何不是20平方公尺全部免徵呢?
 
稅捐處表示,供公共通行的騎樓走廊地,可申請(qǐng)減免騎樓面積之地價(jià)稅,如為平房,則全部騎樓面積可免徵地價(jià)稅,若分別係屬2層、3層、4層、5層及5層以上建築物(樓層數(shù)以建築改良物所有權(quán)狀記載為準(zhǔn)),就以全部騎樓面積分別按1/2、1/3、1/4、1/5比率計(jì)算減徵。
 
經(jīng)查蘇先生所有房屋為2層樓,其騎樓供公共通行,騎樓面積為20平方公尺,則其地價(jià)稅可減徵10(20×1/2)平方公尺;所以並非建物權(quán)狀上記載騎樓面積多少,就會(huì)減免多少,仍要視整棟建築物樓層數(shù)為判斷標(biāo)準(zhǔn)。