【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)仲量聯(lián)行2017年12月5日最新發(fā)布的研究報告《不動產(chǎn)科技日益增長的影響力》顯示，2013-2017年期間，全球不動產(chǎn)科技總投資額高達78億美元，其中48億美元來自亞太地區(qū)。該報告由仲量聯(lián)行與新創(chuàng)公司Tech In Asia共同合作撰寫，分析不動產(chǎn)科技行業(yè)的現(xiàn)狀及其在亞太地區(qū)13個市場中的增長力，並對亞太地區(qū)不動產(chǎn)科技行業(yè)的增長情.進行了預測，預計2020年前該地區(qū)不動產(chǎn)科技行業(yè)的年度總投資將達到45億美元。
 
所謂不動產(chǎn)科技(PropTech)，是「不動產(chǎn)」(property)和「科技」(technology)的結(jié)合，專指透過科技來協(xié)助客戶於不動產(chǎn)的投資佈局上，更有效率、精準的做出決策。根據(jù)報告統(tǒng)計顯示，不動產(chǎn)科技主要集中於以下四種服務類型，租賃、投資、項目開發(fā)和物業(yè)管理，.經(jīng)紀人/公司、不動產(chǎn)業(yè)主和投資者提供服務。報告指出，按照融資額和交易總數(shù)計算，大中華地區(qū)和印度現(xiàn)已成.亞太地區(qū)不動產(chǎn)科技新創(chuàng)公司的兩大領先市場。
 
仲量聯(lián)行亞太區(qū)執(zhí)行長Anthony Couse指出：「目前不動產(chǎn)和科技行業(yè)正以驚人方式與速度進行融合。我們已看到了數(shù)據(jù)分析、人工智慧、物聯(lián)網(wǎng)、虛擬實境和區(qū)塊鏈等技術，在改變未來不動產(chǎn)的投資和租賃方式上能發(fā)揮潛力」?！复藞蟾娴难芯拷Y(jié)果也表明，由於亞太地區(qū)擁有大量的年輕人口、都市化快速發(fā)展和『手機優(yōu)先』(Mobile first)的思維模式，都將加速不動產(chǎn)與科技的結(jié)合，有助於客戶提升效率，創(chuàng)造更佳的用戶體驗。」
 
在不動產(chǎn)科技浪潮的推動下，仲量聯(lián)行臺灣也提供創(chuàng)新科技app服務系統(tǒng)，為客戶提供多元化的服務。MapIT為全球即時不動產(chǎn)資訊系統(tǒng)，可將各城市建物資訊及市場趨勢於地圖上視覺化，客戶可於地圖上運用互動式圖面，輕鬆查詢所需資訊並透過建模運算進行分析比對。即時、高互動的資訊系統(tǒng)，協(xié)助客戶辨別理想中的投資或置產(chǎn)標的物。另一項RE Search(Real Estate Service)不動產(chǎn)資訊服務系統(tǒng)，為全球仲量聯(lián)行研究團隊所共同建置，擁有超過２百萬筆完整資訊，使用者可查詢各城市租賃供給、需求、租金及買賣成交價格的分析比對，並讓使用者依所需的搜尋條件下載，做為有力的決策參考。
 
仲量聯(lián)行臺灣董事總經(jīng)理趙正義表示，不動產(chǎn)業(yè)已進入科技數(shù)據(jù)分析的新時代，透過與資訊科技相結(jié)合，我們將提供更為客製化服務，精準快速的為客戶分析全球不動產(chǎn)市場，找尋合適的
投資標的。隨著智慧城市的崛起，3D打印機、人工智慧、機器人和無人機等最新科技也將開始應用於不動產(chǎn)業(yè)，這波科技浪潮將為臺灣不動產(chǎn)業(yè)帶來巨大的變革。