【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲2017年11月9日主持南港區(qū)中南段公共住宅新建工程的開工典禮，他表示，該案從發(fā)想、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到開工都是在他任內(nèi)完成的，因此具有指標(biāo)性意義，也是新的里程碑。
 
柯文哲指出，他在許多場(chǎng)合都講過(guò)，臺(tái)北市的公共住宅不只是為了解決居住正義問(wèn)題，還有多重的目的和功能。第一，在臺(tái)北市高房租、高房?jī)r(jià)的情況下，市府不敢保證讓民眾一定買得起，但一定保證人民可以住得起，所以市府推動(dòng)只租不售的公共住宅；第二就是城市美學(xué)，他希望公共住宅本身就很好看，而不是都像是火柴盒一般；第三，公宅必須是一個(gè)城市智慧產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)者；最後，才是一個(gè)社區(qū)新的模式的建立。
 
柯文哲說(shuō)，中南公宅有一個(gè)最大特色，因?yàn)閺陌l(fā)想、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到開工都在他任內(nèi)，所以算是一個(gè)新的里程碑，全案在2017年7月19日發(fā)包後，今天開工，在工程準(zhǔn)備及速度上都相當(dāng)快，將來(lái)蓋好後，將可提供119戶，預(yù)計(jì)於2020年2月完工。
 
本案發(fā)包工程預(yù)算金額約5.19億元，預(yù)計(jì)規(guī)劃興建地下3層地上15層建築物，可提供公共住宅119戶，房型可分為一房型12坪、二房型18坪、三房型24坪。有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)特色部分，建築物量體採(cǎi)多層次退縮及半戶外空間量體組合，創(chuàng)造出立體的公共空間。開放式地面層讓市民能自由地穿梭於基地周遭創(chuàng)造良好的鄰里互動(dòng)性。由地面逐層向上置入多元性的社交空間，包含鄰里活動(dòng)中心、社區(qū)教室、健身房、圖書室、社區(qū)廚房等，提供社區(qū)居民良好的活動(dòng)與交誼空間，使公共可及性提高，有機(jī)會(huì)形成新的住宅型態(tài)，透過(guò)新的型態(tài)回應(yīng)公共住宅於都市定位、在地性及社區(qū)連結(jié)性。基地內(nèi)亦提供豐富綠地及景觀與周遭環(huán)境和諧共存，營(yíng)造舒適的都市空間。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得銀級(jí)智慧建築標(biāo)章、銀級(jí)綠建築標(biāo)章、無(wú)障礙住宅標(biāo)章及耐震標(biāo)章，營(yíng)造都市生態(tài)環(huán)境，提升公共住宅精緻感、親民及永續(xù)建築的形象。在經(jīng)營(yíng)社區(qū)關(guān)係部分，本案基地北側(cè)亦自行退縮留設(shè)道路，以提供鄰里行人與車輛有良好的通行便利性；公宅地下車位供鄰里使用，並開放30％之公共住宅居住單元讓區(qū)里民眾優(yōu)先選配等計(jì)畫，以回饋區(qū)里。
 
柯文哲提到，中南公宅很接近中央研究院，中研院的國(guó)家生技園區(qū)已陸續(xù)開幕，一旦開幕後，就會(huì)引入大量的高科技人才，這些科技新貴很多是年輕人，一開始還是要有個(gè)地方可以給他們住，因此未來(lái)中南公宅將優(yōu)先提供給住在這裡或在這裡上班的人?？挛恼苤赋?，當(dāng)年內(nèi)科的失敗就是每天有15萬(wàn)人因?yàn)樯舷掳噙M(jìn)入內(nèi)科，所以內(nèi)科交通就亂七八糟，他希望未來(lái)在中研院這邊上班的人就住在這裡，這樣交通動(dòng)線縮短，也會(huì)減少很多交通問(wèn)題。
 
此外，柯文哲認(rèn)為，中南公宅也是個(gè)智慧城市的產(chǎn)業(yè)，未來(lái)都會(huì)裝置基本配備的智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，希望這個(gè)標(biāo)案把智慧城市的一些技術(shù)都可以帶進(jìn)來(lái)。他說(shuō)，事實(shí)上中南公宅也得到了銀級(jí)智慧建築標(biāo)章、銀級(jí)綠建築標(biāo)章、無(wú)障礙住宅標(biāo)章及耐震標(biāo)章，市府就是要打破過(guò)去的想法，以為公宅蓋出來(lái)都是品質(zhì)比較差的，但現(xiàn)在蓋出來(lái)的公宅絕對(duì)都是比一般住宅品質(zhì)還要好。
 
在建立新的社區(qū)模式方面，柯文哲表示，中南公宅由地面逐層向上置入多元性的社交空間，包含鄰里活動(dòng)中心、社區(qū)教室、健身房、圖書室、社區(qū)廚房等等。他提到以前蓋公宅，旁邊的居民都不是很喜歡，所以要改變新的模式，新的公宅蓋下去，托兒所、托老所…等什麼都有，大家就比較不會(huì)像以前那樣的不喜歡，亦即新的公宅會(huì)依地區(qū)居民的需求，來(lái)提供不同的空間。
 
柯文哲說(shuō)，過(guò)去蓋公宅都沒(méi)考慮上述這些問(wèn)題，現(xiàn)在蓋公宅就會(huì)把這些地區(qū)居民的需求帶進(jìn)來(lái)。他也提到，明年健康公宅和興隆公宅就要開幕使用，他已指示市府組成專業(yè)團(tuán)隊(duì)，先行拜訪周邊的里長(zhǎng)，看有哪些工程要順便做的，一起幫忙解決，希望每個(gè)公宅的帶入，都會(huì)讓當(dāng)?shù)氐木用窈芨吲d，這樣以後在推公宅時(shí)會(huì)更順利?？挛恼茏钺嵋哺兄x負(fù)責(zé)建築規(guī)劃設(shè)計(jì)的闕河彬建築師事務(wù)所，共同承攬施工的統(tǒng)營(yíng)營(yíng)造及大同股份有限公司，並預(yù)祝工程順利。
 
會(huì)前媒體聯(lián)訪時(shí)，記者詢問(wèn)中南公宅的開工為何在南港地區(qū)有指標(biāo)性？柯文哲說(shuō)，這標(biāo)案從發(fā)想、設(shè)計(jì)、發(fā)包、動(dòng)工都是在他任內(nèi)，算有指標(biāo)性，而且公宅基地鄰近中研院的國(guó)家生技園區(qū)，目前陸續(xù)在開幕，這個(gè)公宅的原本的設(shè)定就是希望給在這裡上班的人，這也是目前的設(shè)計(jì)。
 
記者提到目前建管處在研擬如果違建案經(jīng)議員協(xié)調(diào)三次以上就要對(duì)外公布，他的想法為何？柯文哲強(qiáng)調(diào)，市府是公布違建而不是公布議員，所以不用緊張。他認(rèn)為，每次市府在拆違建，常常發(fā)生議員開協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)了好多年，還是拆不了，公布就是一種管控的方式。
 
記者追問(wèn)這是否意味要把責(zé)任推給議員？柯文哲表示並不會(huì)，只是把那種太多次協(xié)調(diào)會(huì)無(wú)法解決的違建案例拿出來(lái)而已。記者詢問(wèn)這樣沒(méi)有公布議員的名字，只做半套有用嗎？柯文哲說(shuō)，他認(rèn)為半套就有夠了，這樣是給市府自己壓力。