實(shí)價(jià)揭露 中正區(qū)兩大豪宅實(shí)登 頂豪偶有佳作 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)揭露 中正區(qū)兩大豪宅實(shí)登 頂豪偶有佳作
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露資料顯示，北市中正區(qū)有兩大豪宅社區(qū)都出現(xiàn)交易的揭露紀(jì)錄，其中指標(biāo)豪宅「松濤苑」9樓，成交4.92億元，換算單坪成交價(jià)格約261萬(wàn)元，和過(guò)去幾筆交易紀(jì)錄相似，至於臨沂街的「頂禾園」則成交每坪189.6萬(wàn)元，是該社區(qū)首度有實(shí)價(jià)揭露的紀(jì)錄。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2017年以來(lái)高端的豪宅市場(chǎng)漸有復(fù)甦，不過(guò)仍呈現(xiàn)偶有佳作的交易狀況，買(mǎi)氣回溫主因，一方面是房市政策逐漸穩(wěn)定，尤其是臺(tái)北市的豪宅稅經(jīng)過(guò)調(diào)整後，新的豪宅加稅狀況較為緩和，另一方面富裕人士的資產(chǎn)可能隨全球景氣回溫而增加，因而豪宅市場(chǎng)交易也有回溫現(xiàn)象。
 
 
中正區(qū)最高價(jià)的豪宅「松濤苑」，2017年5月成交4.92億元，換算單價(jià)每坪約261萬(wàn)元，而從2013年到現(xiàn)在共有6筆實(shí)價(jià)紀(jì)錄，單價(jià)在每坪260~270萬(wàn)元，波動(dòng)幅度並不顯著。
 
至於臨沂街的首度實(shí)價(jià)揭露「頂禾園」，2016年12月18樓成交3億元，換算每坪成交單價(jià)達(dá)189.6萬(wàn)元，成為中正區(qū)前五高價(jià)的豪宅社區(qū)大樓。