【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱危老條例)已於2017年5月10日公布施行，並於8月發(fā)布相關子法，危老條例第7條明訂適用危老條例之住宅區(qū)建築物，其建蔽率與高度得酌予放寬，並授權各直轄市、縣市政府訂定標準。該部分臺北市府非常重視，已陸續(xù)邀集專家學者及建築師公會研議，並經(jīng)2017年10月26日臺北市副市長林欽榮主持內(nèi)部會議討論。
 
都發(fā)局強調(diào)，臺北市府支持中央政策及協(xié)助老屋更新，惟放寬建蔽率及高度規(guī)定，涉及日照權、居住權及環(huán)境安寧等，應審慎整體考量，應該依不同使用分區(qū)之特性研析建蔽率、建築物高度及高度比、後院深度比等對環(huán)境之影響。市府後續(xù)將透過立體模擬方式分析各種放寬方案之影響，以期能兼顧全市居住環(huán)境品質(zhì)及建築改建權益，除修訂土地使用分區(qū)管制自治條例之作法，亦可思考是否可透過提送本市都委會研議，收集意見訂定規(guī)則之可能途徑，都發(fā)局將加速法制化程序，爭取議會及各界支持，期望能在明年初公布實施。
 
除了配合中央推動危老條例外，市府亦持續(xù)施行都更168專案加強推動都市更新，並期望以公劃更新地區(qū)的檢討、都市更新審議效能提升、權變估價合理化及透明化、提供都更中繼住宅輪替安置、強化政府職能執(zhí)行代拆、政府給予融資及信保協(xié)助、都更稅制改革與到位等七大改革方向，期能有效改善都更效能，加速臺北市都市更新。