低利、房貸成數放寬利多加持，8月份買賣移轉棟數回升 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
低利、房貸成數放寬利多加持，8月份買賣移轉棟數回升
新聞摘要
  • 低利、房貸成數放寬利多加持，8月份買賣移轉棟數回升
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】六都陸續(xù)公告2017年8月買賣移轉棟數，雖然8月適逢鬼月，但統(tǒng)計結果發(fā)現，六都的買賣移轉棟都均較2016年同期來的高，其中臺中市較2016年同期上漲28.5％，為六都漲幅最大，新北市則以23.3％的漲幅位居第二，高雄市也有12.2％的漲幅，臺北市也有8.6％的漲幅。中信房屋副總劉天仁表示，2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。
 
與上個月相比，臺中市、臺南市及高雄市的表現則相當優(yōu)異，其中臺中市比去上個月上升了8.8％，臺南市也比上個月上升了22.6％，高雄則是上升了1.3％，其中高雄市的鳯山區(qū)及三民區(qū)為買賣移轉棟數最多的區(qū)域。
 
臺北市的買賣移轉棟數較上個月上升7.7％，以各行政區(qū)來分析，臺北市文山區(qū)的買賣移轉棟數較上月上升了47.7％、南港區(qū)上升了39.7％、松山區(qū)上升了20.5％，而大安區(qū)下滑了33.7％、士林區(qū)與上月持平。而在買賣移轉棟數的數量來分析，則以中山區(qū)、文山區(qū)及內湖區(qū)為最多。
 
中信房屋副總劉天仁表示，由於八月中剛好遇到民俗月，不少人趕在民俗月提前簽約入住，因此八月份的買賣移轉棟數沒有受到太大的影響。整體來說，與2017年第一季相比，六都的買賣移轉棟數都呈現上揚的趨勢，顯示房市己經逐步回穩(wěn)。
 
 
劉天仁表示，現在銀行紛紛推出各種低利優(yōu)惠以及放寬貸款成數，有的則打出高成數房貸措施，或是有條件的提供三十年期、四十年期的房屋貸款供買方選擇，這些措施降低了購屋門檻，也減輕了民眾的每月支付房貸的壓力，都有助於買賣移轉棟數回穩(wěn)，加上2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。只不過在房價方面，由於整體經濟依然呈現疲軟，加上民眾仍抱持著房價不會上漲的心理預期，因此短期之內房價沒有回漲的動力。