【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】因應(yīng)「臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布，臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)仍採(cǎi)部分容積代金、部分公共設(shè)施保留地方式辦理，市府將推動(dòng)公共設(shè)施保留地公開(kāi)透明交易資訊，於2017年8月9日起申請(qǐng)公共設(shè)施保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明之案件，包括依「臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)審查許可條件」、「臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」書(shū)面審查通過(guò)之案件，應(yīng)檢附公共設(shè)施保留地交易資訊，後續(xù)都發(fā)局並將透過(guò)交易資訊揭露，保障公共設(shè)施保留地所有權(quán)人權(quán)益。
 
都發(fā)局表示，市府於2017年6月8日「容積代金公民論壇」時(shí)，已因應(yīng)本次議會(huì)修正自治條例，提出敦促中央修訂容積移轉(zhuǎn)換算公式、規(guī)範(fàn)容積移轉(zhuǎn)基地、建立公開(kāi)透明交易資訊等3項(xiàng)策進(jìn)作為。因現(xiàn)行容積移轉(zhuǎn)制度無(wú)法確認(rèn)地主是否確實(shí)獲得應(yīng)有補(bǔ)償。為透過(guò)交易資訊適度揭露，保障地主知的權(quán)益，市府將於2017年8月9日起，要求所有申請(qǐng)公共設(shè)施保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明案件，應(yīng)檢附公共設(shè)施保留地買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)資料，如買(mǎi)賣(mài)契約等。如採(cǎi)信託方式辦理者，則應(yīng)檢附信託契約並應(yīng)載明信託權(quán)利價(jià)值等相關(guān)資訊。
 
另如為2012年8月1日之後之公共設(shè)施保留地買(mǎi)賣(mài)交易，應(yīng)依「平均地權(quán)條例」第47條規(guī)定進(jìn)行實(shí)價(jià)登錄，並於申請(qǐng)核發(fā)容積移轉(zhuǎn)許可證明時(shí)併同檢附實(shí)價(jià)登錄申報(bào)資料，如申報(bào)書(shū)等。另為各界申請(qǐng)所需，已訂定「申請(qǐng)核發(fā)『臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)許可證明』申請(qǐng)書(shū)」，規(guī)範(fàn)?wèi)?yīng)檢附文件，以因應(yīng)各界申請(qǐng)需求。前開(kāi)申請(qǐng)書(shū)可於都發(fā)局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.udd.gov.taipei/)下載使用。