內(nèi)政部請地方政府加強防範(fàn)都市計畫工業(yè)區(qū)，變相作住宅使用並積極輔導(dǎo)轉(zhuǎn)型 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
內(nèi)政部請地方政府加強防範(fàn)都市計畫工業(yè)區(qū)，變相作住宅使用並積極輔導(dǎo)轉(zhuǎn)型
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署表示，為防範(fàn)都市計畫工業(yè)區(qū)變相作住宅使用，於2012年至2016年每年皆訂定「地方政府執(zhí)行防範(fàn)都市計畫工業(yè)區(qū)變相作住宅使用情形督導(dǎo)查核計畫」至地方政府辦理督導(dǎo)，以督促地方政府建立防堵範(fàn)機制，並加強申請案件之審查。就各直轄市政府、縣(市)政府執(zhí)行防範(fàn)成果顯示現(xiàn)行各直轄市、縣市政府訂定之防堵機制，有實際防弊之成效。
 
另為防堵都市計畫工業(yè)區(qū)土地以「一般商業(yè)設(shè)施」之名義申請卻變相使用情事持續(xù)發(fā)生，目前「都市計畫法臺中市施行自治條例」、「都市計畫法臺南市施行細(xì)則」、「都市計畫法高雄市施行細(xì)則」及「都市計畫法臺灣省施行細(xì)則」等，已將「一般商業(yè)設(shè)施」易變相使用項目刪除；另訂定中之「都市計畫法桃園市施行細(xì)則」及「都市計畫法新北市施行細(xì)則」之修正預(yù)告，皆將工業(yè)區(qū)「一般商業(yè)設(shè)施」易變相使用項目予以檢討刪除。
 
內(nèi)政部近五年來透過督導(dǎo)計畫督促地方政府建立防堵機制積極查察，確有顯現(xiàn)成效。目前已初步完成短、中程改善措施，後續(xù)就現(xiàn)況非做工業(yè)使用之都市計畫檢討變更之輔導(dǎo)轉(zhuǎn)型，業(yè)請地方政府列為日後輔導(dǎo)重點。
 
另地方政府已就現(xiàn)行工業(yè)區(qū)非做工業(yè)使用或閒置工業(yè)區(qū)應(yīng)研擬相關(guān)檢討因應(yīng)對策，並依循內(nèi)政部都委會第808次會議決議，因地制宜擬定各都市計畫工業(yè)區(qū)之定位及檢討變更策略及原則，就疑似變相使用案件予以輔導(dǎo)轉(zhuǎn)型，促進土地合理有效利用。