【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為促進(jìn)房屋租賃契約公平合理，內(nèi)政部於2016年6月23日公告訂定發(fā)布「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，並自2017年1月1日起生效。

新版契約除對(duì)管理費(fèi)、押金、水電費(fèi)、修繕義務(wù)及提前終止租約等常見(jiàn)租賃糾紛，均有詳細(xì)規(guī)定外，尚有房東易忽略之不得記載事項(xiàng)規(guī)範(fàn)，其內(nèi)容包含不得拋棄審閱期、不能限制房客不得遷入戶(hù)籍、明定不能限制房客申報(bào)租金以扣繳綜合所得稅等。

新制上路後，若租約內(nèi)容與規(guī)定不符，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權(quán)益。新北市政府地政局考量民眾可能透過(guò)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)者承租房屋，該局除藉由各種場(chǎng)合向業(yè)者宣導(dǎo)外，亦將相關(guān)資訊放置於該局網(wǎng)站首頁(yè)「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)專(zhuān)區(qū)/不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)專(zhuān)區(qū)相關(guān)資料/不動(dòng)產(chǎn)交易契約書(shū)範(fàn)本」(網(wǎng)址：http://pip.moi.gov.tw/V2/G/SCRG0301.aspx)，供各界下載參考利用。