雙北市10月房?jī)r(jià)指數(shù)續(xù)盤(pán)整，新北過(guò)去一年表現(xiàn)優(yōu)於臺(tái)北 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
雙北市10月房?jī)r(jià)指數(shù)續(xù)盤(pán)整，新北過(guò)去一年表現(xiàn)優(yōu)於臺(tái)北
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  • 雙北市10月房?jī)r(jià)指數(shù)續(xù)盤(pán)整，新北過(guò)去一年表現(xiàn)優(yōu)於臺(tái)北
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋2016年11月17日發(fā)佈最新大臺(tái)北月指數(shù)出爐，結(jié)果雙北市房?jī)r(jià)仍維持盤(pán)整修正的格局，臺(tái)北市10月房?jī)r(jià)指數(shù)年減達(dá)5.7％，新北市則表現(xiàn)相對(duì)較為穩(wěn)定，過(guò)去一年房?jī)r(jià)僅小減約1.8％，若以雙北市的房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，新北市的表現(xiàn)明顯優(yōu)於臺(tái)北市，主要仍是新北市的自住買(mǎi)盤(pán)較為穩(wěn)定，過(guò)去一年房?jī)r(jià)表現(xiàn)走勢(shì)近乎持平。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，雖然10月臺(tái)北市的房?jī)r(jià)指數(shù)仍寫(xiě)下2016年的新低，但2016年高低點(diǎn)的差距收斂到4％左右，相較於2015年指數(shù)單月高低點(diǎn)10.6％的差距穩(wěn)定，北市房?jī)r(jià)由急跌轉(zhuǎn)為緩跌的趨勢(shì)明顯，以目前市場(chǎng)氣氛來(lái)說(shuō)，讓利爭(zhēng)取成交仍是較為普遍的現(xiàn)象，但跌幅已經(jīng)逐步收斂當(dāng)中。
 
 
臺(tái)北市2016年10月房?jī)r(jià)月指數(shù)為116.55，月減0.5％，年減約5.7％，新北市2016年10月房?jī)r(jià)指數(shù)為129.82，月減1.2％，且年減約1.8％，目前房?jī)r(jià)水準(zhǔn)相當(dāng)接近於2015年同期的表現(xiàn)，顯見(jiàn)房?jī)r(jià)最恐慌的殺盤(pán)時(shí)間已過(guò)，維持盤(pán)整修正的格局。
 
曾敬德表示，北部房市已經(jīng)從2015年的急跌轉(zhuǎn)為緩跌或盤(pán)整，新政府目前政策主要聚焦推動(dòng)都更、租屋與推動(dòng)社會(huì)住宅等，加上近期房?jī)r(jià)已經(jīng)不再上漲，也沒(méi)有強(qiáng)力調(diào)控房市的必要性，因此房?jī)r(jià)也沒(méi)有短期大幅下修的疑慮，在政策穩(wěn)定之下，自住買(mǎi)盤(pán)有機(jī)會(huì)慢慢回籠，但大盤(pán)仍不脫盤(pán)整的格局。