【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2016年11月2日委員會議通過，耀晨建設股份有限公司(下稱耀晨公司)及義興房屋仲介有限公司(下稱義興房屋公司)銷售桃園市龜山區(qū)「知築藏樂」建案，於傢俱配置參考圖將陽臺以虛線標示為室內(nèi)空間之一部分，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處耀晨公司新臺幣(下同)40萬元罰鍰、義興房屋公司20萬元罰鍰。
 
公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素之一，交易相對人據(jù)廣告內(nèi)容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉倘廣告所載之用途違反建管法規(guī)，有遭罰鍰、停止使用、恢復原狀或強制拆除之風險。
 
耀晨公司及義興房屋公司於591房屋交易網(wǎng)站銷售「知築藏樂」建案，其傢俱配置參考圖以虛線標示為客廳室內(nèi)空間之一部分，據(jù)桃園市政府提供意見，該建案傢俱配置參考圖以虛線空間標示之範圍，經(jīng)對照使用執(zhí)照圖說為陽臺，倘擅將前述虛線範圍用途變更為室內(nèi)空間使用，涉及建築面積及容積樓地板面積增加，應申請增建建造執(zhí)照始得為之，然該建案已逾法定容積率之上限值，致無法循增建建造執(zhí)照程序合法使用，屬違章建築。
 
是耀晨公司及義興房屋公司於591房屋交易網(wǎng)站刊載之傢俱配置參考圖與事實不符，核為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。