【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)最新信義房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，五都之中包括新北市、臺(tái)中市與高雄市，2016年第三季的房?jī)r(jià)指數(shù)和2015年同期相比變化幅度不到1％，整體房?jī)r(jià)表現(xiàn)已經(jīng)有回穩(wěn)趨勢(shì)，不過(guò)房市領(lǐng)頭羊的臺(tái)北市，仍未擺脫修正格局，第三季的房?jī)r(jià)指數(shù)季減2.6％，且年減5.8％表現(xiàn)相對(duì)弱勢(shì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，從信義房?jī)r(jià)的季指數(shù)觀察，整體房?jī)r(jià)表現(xiàn)較為疲弱的還是出現(xiàn)在臺(tái)北市，雖然第二季北市房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅反彈，但步入第三季的房市淡季，加上房屋稅的討論聲浪、老屋健檢與土壤液化等訊息，不確定的政策因素都觸動(dòng)臺(tái)北房市敏感的神經(jīng)，因此第三季北市房?jī)r(jià)表現(xiàn)相較其他各都疲弱。
 
臺(tái)北市2016年第三季的房?jī)r(jià)指數(shù)為269.52，季減2.6％且年減5.8％，不過(guò)臺(tái)北市以外的市場(chǎng)，2016年表現(xiàn)就明顯穩(wěn)定許多，新北市最新房?jī)r(jià)指數(shù)為296.6，是近5季以來(lái)最高的一季，季增0.4％且年增0.6％，桃園市第三季房?jī)r(jià)指數(shù)為286.65，年減約2.3％且季減約0.9％，臺(tái)中房?jī)r(jià)指數(shù)為287.54，大致和上季持平，年減幅度約0.5％，高雄市房?jī)r(jià)指數(shù)為257.1，季增2.6％，但年減0.2％大致持平。
 
從房?jī)r(jià)指數(shù)表現(xiàn)來(lái)看，整體大致房市已經(jīng)脫離房市的快速急跌期，而2016年在房地合一上路以來(lái)，幾乎也沒(méi)有重量級(jí)的房地產(chǎn)政策推出，對(duì)於目前處?kù)侗P(pán)整階段的房市，沒(méi)有消息就是好消息，推測(cè)短期內(nèi)房市仍以盤(pán)整的機(jī)率較高。