地政知識！若有交易需注意，今年地價稅該誰繳？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
地政知識！若有交易需注意，今年地價稅該誰繳？
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  • 地政知識！若有交易需注意，今年地價稅該誰繳？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地方稅捐機關(guān)表示，每年11月是地價稅的開徵期，而其徵收所屬期間為當年的1月1日至12月31日，並以8月31日為納稅義務(wù)基準日，也就是說8月31日當天地政機關(guān)登記土地所有權(quán)人，即為當年全年度地價稅的納稅義務(wù)人。
 
因此，買賣土地時，最好在契約中計算出雙方持有時間比率，並由當年度的納稅義務(wù)人負責預(yù)收另一方應(yīng)繳的地價稅，但契約中約定當年地價稅由何人繳納或分攤方式，係屬買賣雙方的私權(quán)行為，不能因而更改地價稅的納稅義務(wù)人。