【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府近年來積極盤整公有土地活化再利用的契機(jī)，而臺(tái)灣菸酒公司在吳容輝董事長領(lǐng)導(dǎo)下，適時(shí)開啟該企業(yè)轉(zhuǎn)型再生動(dòng)能，與北市府活化政策不謀而合，在數(shù)次會(huì)談中確定以古蹟及歷史建物活保存為前題，攜手打造臺(tái)灣第一座啤酒產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)。
 
臺(tái)灣菸酒公司所屬建國啤酒廠位處大八德商圈，與華山創(chuàng)意文化園區(qū)、臺(tái)北資訊園區(qū)及臺(tái)北科技大學(xué)毗鄰，向北延伸至伊通公園，結(jié)合休憩、文化創(chuàng)意、科技及商業(yè)之都市活動(dòng)，具有重要地理位置；廠區(qū)現(xiàn)為工業(yè)區(qū)，廠內(nèi)文化資產(chǎn)豐富，其具文化資產(chǎn)價(jià)值之生產(chǎn)機(jī)具設(shè)備於1999年經(jīng)行政院指示應(yīng)予維持適當(dāng)生產(chǎn)活保存，臺(tái)北市府亦分別於2000年及2006年公告指定「建國啤酒廠」為市定古蹟，登錄包裝工場(chǎng)、釀造大樓及儲(chǔ)酒室為歷史建築。
 
臺(tái)北市政府表示樂見臺(tái)灣菸酒公司對(duì)建國啤酒廠區(qū)之作為，並願(yuàn)意基於扶植產(chǎn)業(yè)並取得市民最大利益之情況下，適時(shí)啟動(dòng)都市計(jì)畫程序，創(chuàng)造改善環(huán)境、文化保存及產(chǎn)業(yè)發(fā)展三贏局面。目前計(jì)畫內(nèi)容重點(diǎn)如下：
 
一、既有文化資產(chǎn)保存再利用，老屋新用、修舊還舊：啤酒文化特定專用區(qū)之核心區(qū)(古蹟、歷史建物)由臺(tái)灣菸酒公司進(jìn)行活化保存，另回饋本府啤酒倉庫古蹟公園內(nèi)古蹟、歷史建物由臺(tái)酒公司維護(hù)管理。
 
二、都市計(jì)畫變更應(yīng)依都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)規(guī)定：
(一)依都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)回饋土地40.5％(約6,400坪)予市府，包含廣場(chǎng)、啤酒倉庫古蹟公園及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)等。
 
(二)渭水路三巷道路寬度由8公尺拓寬為15公尺，適度保留既有林蔭，營造友善人行動(dòng)線。
 
(三)北側(cè)古蹟及歷史建物(包裝工場(chǎng))公園及廣場(chǎng)(約5,000坪)回饋市府部分，由公園處進(jìn)行先期規(guī)劃配置，另既有建築之古蹟及歷史建物(包裝工場(chǎng))由文化局權(quán)管督導(dǎo)，後續(xù)為活化再利用，可委託臺(tái)酒公司代為管理使用，利益共享。
 
(四)回饋市府之產(chǎn)業(yè)專用區(qū)(約1,100坪)既有建物，由產(chǎn)發(fā)局評(píng)估後續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及活化再利用，並以老屋新用、修舊如舊為原則，並啟動(dòng)該建築物之活化保存。
 
三、以都市設(shè)計(jì)手段，建構(gòu)優(yōu)質(zhì)環(huán)境空間：南側(cè)廣場(chǎng)入口意象連結(jié)北側(cè)廣場(chǎng)及古蹟公園向北延伸伊通公園為帶狀縱軸發(fā)展。渭水路三巷拓寬至15公尺林蔭道概念保留現(xiàn)有植栽，營造線性綠意空間。
 
臺(tái)北市政府表示，臺(tái)灣菸酒公司過去2014年所提方案因回饋方式及規(guī)劃理念而停滯不前，但在新任吳董事長主導(dǎo)提出計(jì)畫區(qū)內(nèi)由臺(tái)灣菸酒公司將活保存核心地區(qū)之古蹟及歷史建物納入其特定專用區(qū)範(fàn)圍，並負(fù)責(zé)營運(yùn)管理維護(hù)，北側(cè)包裝工廠回饋用地則由市府結(jié)合在地產(chǎn)業(yè)特色進(jìn)行活化再利用與啤酒文化專用區(qū)相輔相成之規(guī)劃方向，將為本計(jì)畫案帶來展新契機(jī)，後續(xù)臺(tái)灣菸酒公司將啟動(dòng)文化資產(chǎn)審議及都市計(jì)畫變更作業(yè)，臺(tái)北市政府樂於與臺(tái)灣菸酒公司攜手打造屬於全臺(tái)北市民的啤酒產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)。