暑假又逢鬼月至，買氣乍暖又還寒，8月買氣少5％，價量均縮 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
暑假又逢鬼月至，買氣乍暖又還寒，8月買氣少5％，價量均縮
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  • 暑假又逢鬼月至，買氣乍暖又還寒，8月買氣少5％，價量均縮
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】鬼月房市表現(xiàn)如何？住商機構(gòu)統(tǒng)計全臺加盟店體系2016年8月交易量，發(fā)現(xiàn)全臺交易量縮5.6％，等於打回6月份交易量。在區(qū)域表現(xiàn)上，北市量增12.5％最多，臺南增加1.56％次之，桃園量縮13.89％，臺中量縮11.03％兩縣市縮最多，住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，2016年國曆8月剛好多數(shù)在農(nóng)曆7月期間，多少有民俗月因素影響，買氣稍嫌不足，加上政經(jīng)紛擾，也造成買方觀望態(tài)度轉(zhuǎn)濃。
 
徐佳馨指出，2016年國曆8月適逢民俗月，在景氣較差的時節(jié)，這類負(fù)面影響更為明顯，也讓不少區(qū)域買氣轉(zhuǎn)淡，此外，現(xiàn)階段由於不少新案降價以求，對於區(qū)域中古屋的確成為一大壓力，也讓不少開價過高的中古屋出現(xiàn)乏人問津的狀態(tài)。
 
徐佳馨表示，近期市場上負(fù)面消息增加，除了跌價外，還有持有成本增加等問題，都影響買方的決策過程，綜觀9月後表現(xiàn)，除年底自用購屋潮進(jìn)駐外，投資買盤應(yīng)處在寧缺勿濫的心態(tài)，好案依舊可以快速獲得買方青睞，但若是脫離行情太遠(yuǎn)，可能就會乏人問津了。