【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為加速公有土地開發(fā)利用，臺(tái)北市府於2016年7月11日再次辦理市議會(huì)舊址設(shè)定地上權(quán)案公告招標(biāo)，權(quán)利金底價(jià)為新臺(tái)幣28億880萬(wàn)元。北市府財(cái)政局表示，為利投資人進(jìn)行財(cái)務(wù)估算，降低投資人財(cái)務(wù)不確定風(fēng)險(xiǎn)，該府已於2016年6月15日修訂「臺(tái)北市市有非公用土地設(shè)定地上權(quán)實(shí)施要點(diǎn)」設(shè)定地租每年漲幅上限，自7月1日起生效，市議會(huì)舊址開發(fā)案為首宗最先適用之地上權(quán)案件。
 
財(cái)政局另表示，為增加投資誘因，該局並調(diào)整部分招標(biāo)條件，將前次得標(biāo)人提供文化觀光專用區(qū)40％總?cè)莘e樓地板面積予北市府無(wú)償使用部分，本次調(diào)整為20％總?cè)莘e樓地板面積無(wú)償提供予北市府自行經(jīng)營(yíng)作為臺(tái)北城博物館(內(nèi)容包含市議會(huì)歷史展示廳、考棚行署紀(jì)念碑及展示空間等)使用，另20％容積樓地板面積由投資人自行經(jīng)營(yíng)管理，提供非營(yíng)利組織辦公空間及相關(guān)使用空間(含文化交流空間、多功能表演廳、多功能展示廳、會(huì)議室、研討室、交誼廳、文化觀光資訊服務(wù)窗口暨相關(guān)支援性設(shè)施空間等)使用，本次權(quán)利金底價(jià)由新臺(tái)幣26億元調(diào)整為28億880萬(wàn)元。另有關(guān)投資人與市府間如有共用面積管理介面，該局亦表示已於招標(biāo)文件內(nèi)明確規(guī)範(fàn)雙方之權(quán)利義務(wù)關(guān)係。
 
本案基地內(nèi)現(xiàn)有列管受保護(hù)樹木，財(cái)政局已請(qǐng)專業(yè)廠商依「臺(tái)北市樹木保護(hù)自治條例」等規(guī)定研擬部分受保護(hù)樹木保護(hù)計(jì)畫暨移植與復(fù)育計(jì)畫，近期將提送本市樹木保護(hù)委員會(huì)審查。
 
本招商案訂於2016年9月8日上午11時(shí)截止投標(biāo)收件，並將於當(dāng)日下午2時(shí)進(jìn)行投標(biāo)人資格審查，有投資意願(yuàn)廠商可洽該府聯(lián)合採(cǎi)購(gòu)發(fā)包中心購(gòu)買招標(biāo)文件。因招標(biāo)期間適逢該中心部分辦公空間辦理裝修工程，故2016年7月22日以前請(qǐng)至臺(tái)北市市府路1號(hào)3樓西南區(qū)低層棟購(gòu)買招標(biāo)文件，2016年7月25日以後請(qǐng)至臺(tái)北市市府路1號(hào)2樓南區(qū)購(gòu)買，相關(guān)附件書表該局並已建置於臺(tái)北市政府聯(lián)合採(cǎi)購(gòu)發(fā)包中心及該局網(wǎng)站供投標(biāo)人下載，希望有投標(biāo)意願(yuàn)的廠商踴躍參與投標(biāo)。