繼承或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
繼承或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負
新聞摘要
  • 繼承或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示,納稅義務人取具農業(yè)主管機關核發(fā)之農業(yè)用地作農業(yè)使用證明書,證明所贈與土地係作農業(yè)使用,向國稅局申請核發(fā)贈與稅不計入贈與總額證明書,該贈與土地國稅局依規(guī)定自受贈之日起列管5年。
 
該局說明,依據(jù)遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規(guī)定,依法申請免徵遺產稅或贈與稅之農業(yè)用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地繼續(xù)作農業(yè)使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業(yè)使用,或雖在有關機關所令期限內恢復作農業(yè)使用而再有未作農業(yè)使用情事者,應追繳應納稅賦。但若該土地之繼承人或受贈人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業(yè)用地者,不在此限。
 
該局指出,甲君於2006年10月間將所有坐落臺北市北投區(qū)農地,贈與其子女,並於期限內辦理贈與稅申報,列報贈與之土地係作農業(yè)使用,不計入贈與總額,經審核符合遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定,核定不計入贈與總額23,150,440元,並核發(fā)贈與稅不計入贈與總額證明書,而未計徵贈與稅,並自受贈之日起列管5年。
 
嗣於列管期間內,臺北市政府於2011年1月間通報該贈與農地未作農業(yè)使用,違規(guī)出租作土石方及營建混合物處理場基地,經該局發(fā)函限期恢復原狀及提示農業(yè)使用證明文件,因甲君並未恢復原狀亦未能提示繼續(xù)作農業(yè)使用之證明文件,乃依規(guī)定追繳贈與稅5,306,136元。甲君雖表不服,循序提起復查、訴願及行政訴訟,均遭駁回。
 
該局提醒,申請免徵遺產稅或贈與稅之列管農地,農業(yè)主管機關會不定期派員勘查,若發(fā)現(xiàn)土地所有權人未依規(guī)定作農業(yè)使用且經限期仍未恢復作農業(yè)使用,將通知國稅局追繳應納稅賦,繼承人或受贈人不得不慎。