實(shí)例說(shuō)明！自用住宅用地審核基準(zhǔn)日，要記住 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
實(shí)例說(shuō)明！自用住宅用地審核基準(zhǔn)日，要記住
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  • 實(shí)例說(shuō)明！自用住宅用地審核基準(zhǔn)日，要記住
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，陳先生所有土地已有一處核準(zhǔn)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因未成年女兒2016年10月滿(mǎn)20歲，詢(xún)問(wèn)另一筆土地2016年可以申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？
 
該處說(shuō)明，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率，依稅法規(guī)定以一處為限。不過(guò)，若另有土地供已成年的直系親屬設(shè)籍居住，申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，在不超過(guò)都市土地面積3公畝，非都市土地面積7公畝之限制內(nèi)，都可以按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，適用特別稅率之用地及各種減免稅地之申請(qǐng)期限，應(yīng)於地價(jià)稅開(kāi)徵40日前提出申請(qǐng)，至於其用地是否符合特別稅率及減免之要件，亦應(yīng)以上開(kāi)申請(qǐng)期限截止日(9月22日)為審核之基準(zhǔn)日。
 
2016年申請(qǐng)期限截止日(9月22日)陳先生女兒尚未滿(mǎn)20歲，因此依稅法以一處為限規(guī)定，陳先生所有另一筆土地2016年仍應(yīng)按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。