【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關臺南市2016年7月起採漸進式調(diào)整房屋標準單價一事，臺南市政府秘書長李孟諺及稅務局代理局長張紹源2016年6月27日公開向市民說明，基於城市及賦稅公平正義，標準單價調(diào)整不得不為，臺南市採3低的調(diào)整方式－衝擊最小、調(diào)幅最低、調(diào)整時間最晚，且新增稅收絕對會用包括治水、交通、教育、農(nóng)水路等建設，無關鐵路地下化經(jīng)費。
 
秘書長李孟諺表示，漸進式調(diào)整房屋標準單價「正當、合理、公平」，他指出，漸進式調(diào)整房屋標準單價具有絕對的「正當性」，臺南市現(xiàn)行房屋標準單價自1984年第一次訂定後都沒有調(diào)整，屢遭監(jiān)察院、審計機關糾正並建議適當調(diào)整舊屋標準單價。財政部財政健全方案也一再要求應將房屋標準單價調(diào)整至合理造價之40％~50％。而現(xiàn)行市府辦理房屋之徵收是按市價，但目前4樓透天厝之房屋課稅現(xiàn)值每坪不到9,000元，與實際造價及市價比較均顯然偏低。李孟諺表示，房屋持有成本偏低，助長炒房誘因，致房價飆漲，造成民怨，違反居住正義。
 
李孟諺表示，漸進式調(diào)整房屋標準單價具有絕對的「合理性」，房屋標準單價表按「臺南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例」、「合法房屋之重建單價補償標準表」(以下簡稱補償標準表)重建單價之較低標準為臺南市房屋標準單價。負擔比建築師公會建築物總工程費單價參考表的輕。
 
李孟諺表示，漸進式調(diào)整房屋標準單價具有絕對的「公平性」，倘若像臺北市、新北市或高雄市使用執(zhí)照只相差1天，標準單價就相差甚大，是不合理、也極不公平的。
 
稅務局代理局長張紹源指出，臺南市調(diào)整方式是3低「衝擊最小、調(diào)幅最低、調(diào)整時間最晚」，原本2014年就要調(diào)整，因考量市民租稅負擔，延遲到2016年才重行評定，且分年打折，到2019年才全額課徵。新增稅收絕對會用在資本門，也括治水、交通、教育、農(nóng)水路等建設。張紹源強調(diào)，基於城市及賦稅公平正義，標準單價調(diào)整不得不為，本應做全面性調(diào)整，但不動產(chǎn)評價委員會考量市民負擔及都市發(fā)展，已把整個影響範圍縮小為百分之18，而且新增稅收絕對會用在資本門建設，為了臺南的發(fā)展我們勇於承擔。
 
有關增加房屋稅是為了鐵路地下化才增加的傳聞，李孟諺也澄清這是誤會，因為鐵路地下化，大部分都是中央款，市府所需要的配合款30幾億已經(jīng)編足並繳交到交通部，鐵路地下化經(jīng)費早就已經(jīng)籌編完成，跟本次房屋稅調(diào)整沒有關係。