【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺中市政府推動只租不售的社會住宅，期程分二階段，第一階段預(yù)定4年內(nèi)興辦5千戶，第二階段8年內(nèi)興辦1萬戶，期能減輕市民購屋經(jīng)濟(jì)壓力；林佳龍市長表示，市府也將運(yùn)用「三支箭」，也就是新建、包租代管、容積獎勵，來推動社會住宅。
 
都發(fā)局長王俊傑2016年5月5日於議會進(jìn)行社會住宅專案報(bào)告時指出，新建將分為政府自建及民間參與兩種方式；其中，政府自建有12處基地4,006戶、民間參與方式共3處基地1,812戶，估計(jì)可達(dá)5,818戶社會住宅，加上豐原火車站後站都更案、精密園區(qū)勞工住宅案，4年內(nèi)共計(jì)可提供5,950戶社會住宅。
 
都發(fā)局長王俊傑表示，社會住宅租期為3年，期限屆滿時仍符承租規(guī)定者，能再續(xù)約一次，合計(jì)租期最常為6年；而前3年也將推行「租金補(bǔ)貼」，其中70％租金補(bǔ)貼將由中央補(bǔ)助，預(yù)計(jì)可提供1萬戶補(bǔ)貼戶，並以家戶年所得、無自有住宅等條件作為審查標(biāo)準(zhǔn)，照顧到真正有需要的市民。
 
林佳龍市長表示，新建、包租代管、容積獎勵就像「三支箭」，市府也將運(yùn)用來推動社會住宅。都發(fā)局說明，透過包租代管方式，由市府負(fù)責(zé)承租、招租、修繕及管理民間住宅，降低房東出租管理成本，並爭取中央修訂所得稅、房屋稅與地價稅等相關(guān)稅法獎勵，刺激民間空屋進(jìn)入社會住宅市場以提升空屋使用率。