【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】2016年國2月房市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)跌破萬棟，寫下2000年以來的歷史低量，3月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)則出現(xiàn)明顯反彈，3月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)六都分別月增41％~130％，除北市復(fù)甦腳步略慢以外，其他區(qū)域都出現(xiàn)6成以上的回升幅度，尤其桃園市移轉(zhuǎn)為2912棟強彈130％，表現(xiàn)最為強勁。
 
全國2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下單月歷史新低，僅剩下9875棟，全國2016年2月的移轉(zhuǎn)量跌破萬棟，移轉(zhuǎn)量能相當於新北市熱絡(luò)時1個月的移轉(zhuǎn)量，不過3月六都房市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)回溫，但和2015年同期相比，六都平均仍少了約2成左右的移轉(zhuǎn)動能。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房市歷經(jīng)2月不到萬棟的窒息量後，3月移轉(zhuǎn)逐漸回復(fù)到正常的交易水準，隨房地合一上路等利空出盡後，央行更進一步大幅放寬選擇性管制措施，房市已經(jīng)逐漸擺脫最壞的情況，市場也已經(jīng)感受到3月的房市人氣回籠，預(yù)料4月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)還有續(xù)揚的機會。
 
北市3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)回升到1500棟，和2月相比增加約41％，但不到2千棟的移轉(zhuǎn)量表現(xiàn)仍疲弱，新北市3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2674棟，月增加約66％，不過和2015年同期相比繳少約3成，雙北相對表現(xiàn)較為疲弱，桃園市表現(xiàn)最佳，3月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2912棟，月增130％，移轉(zhuǎn)量能和2015年同期表現(xiàn)相當，臺中市為2699棟，月增92％，臺南市為1321棟，月增68％，高雄市為2261棟，月增約79％，但和2015年同期相比，臺中、臺南與高雄勢仍有13％~22％不等的衰退幅度。
 
曾敬德表示，由於2月的作業(yè)天數(shù)較少，加上屬於房市的傳統(tǒng)淡季，2016年初又有房地合一的干擾，因此移轉(zhuǎn)量創(chuàng)下歷史新低，而3月交易作業(yè)天數(shù)恢復(fù)正常，移轉(zhuǎn)量逐漸回升，加上政策逐漸鬆綁，2016年的房市移轉(zhuǎn)量有機會開低走高。