領回抵價地後第一次移轉時，享減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
領回抵價地後第一次移轉時，享減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠
新聞摘要
  • 領回抵價地後第一次移轉時，享減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府2016年3月下旬表示，後龍高鐵特定區(qū)、竹科竹南基地及後龍大莊地區(qū)等3處區(qū)段徵收案之土地所有權人，凡領回抵價地後第1次移轉之土地，可於土地申報移轉現(xiàn)值時，享有減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠。
 
依據(jù)平均地權條例42-1、土地稅法39-1的規(guī)定，土地所有權人領回抵價地後第一次買賣移轉時，可以減徵土地增值稅40％。土地增值稅之計算，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算土地漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅，並減徵40％之土地增值稅。
 
苗栗縣政府地政處提醒，後龍高鐵特定區(qū)、竹科竹南基地及後龍大莊地區(qū)等3處區(qū)段徵收案之土地所有權人，凡領回抵價地後第1次移轉之土地，可於土地申報移轉現(xiàn)值時，申請減徵土地增值稅40％，民眾可多加留意。